Дело №2-448/2025
УИД 22RS0037-01-2025-000549-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Кречетовой О.А.,
при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П, К, К, П, Л, П к <адрес>, Администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
П, К, К, П, Л, П обратились в суд с иском к <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации по <...> доли за каждым, в порядке наследования <...> доли за П В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией колхоза «Касмалинский» и П был заключен договор о передаче в собственность на семью из 7 человек двухкомнатной квартиры по указанному адресу, на тот момент в квартире проживали истцы и мать П – П При этом договор был оформлен ненадлежащим образом, фамилии участников приватизации не указаны. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла Г, не оставив завещания, наследство после ее смерти приняла дочь П, чья доля увеличилась до 2/7.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Лебяжинского сельсовета <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и пришел к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято решение о передаче или продаже гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов. Соответственно до реорганизации и в момент реорганизации колхозы и совхозы могли заключать договоры приватизации жилья.
В силу ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Г, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН права и обременения на квартиру, площадью <...> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, не зарегистрированы.
В то же время, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрация колхоза <адрес> и П заключили договор о безвозмездной передаче в общую совместную собственность жилой двухкомнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, количество членов семьи- 7 человек (л.д.9).
В похозяйственной книге Администрации Лебяжинского сельсовета квартира была зарегистрирована по приватизации на праве личной собственности за П
Согласно выписке из похозяйственной книги на дату приватизации в квартире по указанному адресу проживали 7 человек: П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ П вступила в брак и изменила фамилию на К (л.д.71).
ДД.ММ.ГГГГ П вступила в брак и изменила фамилию на Л (л.д.74).
П в связи со вступлением в брак изменила фамилию на К (л.д.64-68).
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ у истцов и Г возникло право общей собственности на переданную им в порядке приватизации квартиру, доли в праве общей долевой собственности на квартиру всех лиц, участвовавших в ее приватизации, являются равными, по 1/7 доли за каждым, следовательно, в состав наследства, оставшегося после смерти Г вошла 1/7 доли в праве общей долевой собственности.
К наследникам первой очереди относятся дети (ст.1141 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Вместе с тем судом установлено, что наследником первой очереди после смерти Г являлась ее дочь П, которая проживала с наследодателем, фактически приняла наследство после ее смерти (л.д.12,15,61), в связи с чем доля П в праве общей долевой собственности на квартиру увеличилась до 2/7 (1/7 +1/7).
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за П (СНИЛС <номер>), К (паспорт <номер> <номер>), К (СНИЛС <номер>), П (паспорт <номер> <номер>), Л (СНИЛС <номер>) право на 1/7 доли за каждым, за П (СНИЛС <номер>) право на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.А. Кречетова