РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием представителя истца–адвоката Забара И.А., действующего на основании ордера №AZ000507 от 07.03.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сушиновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>. Также собственниками квартиры (по 1/5 доли у каждого) являлись мать истца – К.Л.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); отчим истца – В.В.Г?. (умер ДД.ММ.ГГГГ); сестра истца – К.Н.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); брат истца – В.Д.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ). Собственником земельного участка по вышеуказанному адресу являлась мать истца – К.Л.А. После смерти матери, сестры и брата истец пользуется их долями в квартире, то есть фактически принял наследство. Права на наследственное имущество истец не оформил в виду тяжелого материального положения.

Просит признать право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащие К.Л.А., К.Н.И., В.Д.В., а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу.

Представитель истца – адвокат Забара И.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, пояснил, что все родственники истца умерли, он является единственным наследником. Истец фактически принял наследство, пользуется квартирой, проживает в ней. Отчим истца проживал в квартире до смерти.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном К.Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении №.

К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся сестрой и братом истцу, что подтверждается справкой о рождении № № от 10.01.2025 года, свидетельством о рождении №, согласно которым в графе «мать» указана К.Л.А.

Отцом В.Д.В. являлся В.В.Г?. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

К.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), К.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №), В.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), В.В.Г?. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

К.Л.А., В.В.Г?., К.Н.И., ФИО1, В.Д.В., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.02.1993 года на праве общей долевой собственности по 1/5 доли у каждого принадлежит квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 48,24 кв.м, в том числе жилой 36,03 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от 04.10.2024 года, от 24.03.2025 года ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 48,24 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на 4/5 доли на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> кв. 2, отсутствуют.

Кроме того, К.Л.А. при жизни был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования ККР №, согласно которому на основании решения Сушиновского сельсовета от 26.10.1992 года №, она приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 0,02 га, расположенный по адресу: <адрес>2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Уярского нотариального округа ФИО2 от 20.03.2025 года, предоставленного по запросу суда, следует, что наследственные дела на имущество К.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, В.В.Г?., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, В.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежало К.Л.А., В.В.Г?., К.Н.И.В.Д.В. (по 1/5 доли у каждого), при этом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме того, установлено, что К.Л.А. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, при этом, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Иных лиц, кроме истца, имеющих притязания в отношении спорных объектов недвижимости, судом не установлено.

В подтверждение проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес> истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Таким образом, анализ представленных документов, пояснения представителя истца, свидетельствуют о том, что после смерти К.Л.А., К.Н.И., В.Д.В., истец фактически принял наследственное имущество в виде долей (по 1/5 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

С учетом установленной законом очередности наследования, а также того, что К.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, В.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным признать право собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Кроме того, поскольку спорное недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности К.Л.А., истец является ее наследником по закону, фактически принял спорное недвижимое имущество в виде земельного участка во владение пользование и распоряжение, пользуется им по назначению, сохранил наследственное имущество, ответчик, а также иные лица своих прав в отношении указанного имущества не заявили, суд усматривает основания для признания права собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество – земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1, принявшим наследство, открывшееся после смерти К.Л.А., К.Н.И., В.Д.В., в виде 1/5 доли у каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а также после смерти К.Л.А. в виде земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Уярский, сельское поселение Сушиновский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 48,24 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Альбрант А.В.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года