Решение по делу № 02-0310/2025 от 19.05.2025 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и по встречному иску <ФИО>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО> об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании демонтировать камеру наблюдения.

Решение

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-310/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании демонтировать камеру наблюдения,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по месту жительства; признать фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчики: ФИО2, фио Решением Никулинского районного суда адрес от 03.06.2022 за ФИО2, несовершеннолетним фио признано право пользования спорной квартирой со вселением и обязанием со стороны ФИО1 не чинить препятствия в пользовании квартирой. Между тем с момента вступления указанного решения в законную силу и до момента обращения с иском в суд ответчики в спорную квартиру не вселились, своих вещей в ней не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, какие-либо действия, которые свидетельствовали бы об их намерении сохранить за собой право пользования спорной квартирой, не принимают. Также ФИО2 находится в зарегистрированном браке с фио, заключенном 25.05.2018, от брака у них имеется сын фио Ответчик ФИО2 добровольно выехал в другое место жительства, купив вместе с супругой квартиру № 18, площадью 81,6 кв. м, расположенную по адресу: адрес, оформив после регистрации брака 19.11.2018 жилое помещение в собственность супруги, что свидетельствует об обеспеченности альтернативным жильем. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В ходе судебного разбирательства ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, обратился в суд со встречным исковым заявлением, уточнив встречные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование ФИО2 и несовершеннолетнего фио одну комнату площадью 18 кв.м и прилегающий к комнате балкон, а ФИО1 выделить в пользование одну комнату площадью 14,4 кв. м, оставить в общее пользование подсобные помещения: кухню 9,3 кв. м, коридор 7,9 кв. м, туалетную комнату, ванную комнату, кладовую; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому; обязать фио произвести демонтаж установленной в квартире камеры наблюдения.

В обоснование встречных исковых требований истец по встречному иску указывает, что решением Никулинского районного суда адрес от 03.06.2022 за ФИО2, несовершеннолетним фио признано право пользования спорной квартирой со вселением и обязанием со стороны ФИО1 не чинить препятствия в пользовании квартирой. После вступления решения суда в законную силу, а также после расторжения договора аренды квартиры третьими лицами и их выезда из спорной квартиры у ФИО2 и фио появилась возможность пользоваться спорной квартирой для проживания. В квартиру ими были завезены вещи, детские игрушки, мебель, предметы личной гигиены и другие предметы, необходимые для проживания в квартире, в том числе, малолетнего ребенка. Указанное выше решение не накладывает на истца и его несовершеннолетнего сына ограничений в пользовании всеми комнатами квартиры и иными помещениями квартиры. фио с супругом не проживают в спорной квартире, имеют постоянное место жительства по адресу: адрес. О вселении истцов по встречному иску в спорную квартиру ФИО1 было известно. В период с ноября 2022 года по декабрь 2023 года фио с супругом проживали в США, после возращения в Российскую Федерацию фио стала препятствовать истцам по встречному иску в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес, установив камеру, а также угрожая вселить в квартиру «соседей», кроме того, ответчик по встречному иску систематически проникает в квартиру, производит досмотр находящихся в квартире личных вещей истцов по встречному иску, повреждает вещи, устанавливает замки на межкомнатные двери. 03.05.2024 истцы по встречному иску были вселены судебным приставом-исполнителем в спорную квартиру, о чем был составлен соответствующий акт от 03.05.2024. Поскольку в досудебном порядке стороны не смогли прийти к договоренности о порядке пользования спорной квартирой, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, обратился в суд со встречным исковым заявлением.

Представители истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме, возражали против удовлетворения встречных исковых требований в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований в полном объеме, поддержали встречные исковые требования, просили встречный иск удовлетворить.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате судебного разбирательства извещено.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

В силу положений ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу приведенных правовых норм право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио (с 04.09.1996 года), ФИО2 (с 04.09.1996 года), фио, паспортные данные (с 15.08.2018 года).

Решением Никулинского районного суда адрес от 03.06.2022 по гражданскому делу № 2-317/2022 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО1 удовлетворены. За ФИО2 и несовершеннолетним фио признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со вселением указанных лиц в квартиру. Суд обязал фио не чинить препятствий ФИО2 и несовершеннолетнему фио в пользовании квартирой.

Решение суда вступило в законную силу 19.07.2022.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец фио, обращаясь в суд с заявленным иском, указывает, что ответчики ФИО2 и несовершеннолетний фио после вступления решения Никулинского районного суда адрес от 03.06.2022 по гражданскому делу № 2-317/2022 в законную силу в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не вселялись до подачи 05.02.2024 иска в суд, вещей в квартире не имели, коммунальные услуги не оплачивали, то есть не имели намерений проживать в спорной квартире. В настоящее время они проживают по адресу: адрес, г.адрес. Ответчик по основному иску ФИО2 является бывшим членом семьи собственника (сыном ФИО1), общего хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета и предметов быта не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указывает в своих возражениях и встречном исковом заявлением ФИО2, он совместно с сыном вселился в спорную квартиру, произвел оплату коммунальных услуг. Также ФИО2 пояснил суду, что пытался вселиться в квартиру, но ему не дали этого сделать. Исполнительный лист он получил в сентябре 2022 года, полтора года жил в Красногорске со своей супругой, не мог вселиться в квартиру, потому что его вещи выбрасывали.

Из материалов дела усматривается, что исполнительное производство по исполнительному листу серии ФС № 029919956 от 28.07.2022 по делу № 2-317/2022, вступившему в законную силу 19.07.2022, предмет исполнения: вселить ФИО2 и несовершеннолетнего фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес, и не чинить препятствий в пользовании квартирой, в отношении должника ФИО1, возбуждено 03.04.2024.

Согласно акту о вселении взыскателю ФИО2 обеспечены беспрепятственный вход в помещение и его проживание (пребывание) в указанном помещении. ФИО2 передан ключ от входной двери.

Согласно представленному в материалы дела письму участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН Отдела МВД России по адрес от 13.04.2024, осуществившему выход по адресу: адрес, с целью получения информации о проживающих в квартире лицах, в ходе опроса соседей установлено, что несовершеннолетний фио и его отец ФИО2 в квартире не проживают (л.д. 102).

В судебном заседании от 27.11.2024 года ответчик ФИО2 подтвердил, что его несовершеннолетний сын не состоит на учете в поликлинике в адрес, так как находится в адрес, где и наблюдается.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что исковое заявление о признании прекратившим и не приобретшим право пользования ФИО2 и несовершеннолетнего фио подано в суд 05.02.2024, исполнительное производство по исполнительному листу серии ФС № 029919956 от 28.07.2022 по делу № 2-317/2022, вступившему в законную силу 19.07.2022, предмет исполнения: вселить ФИО2 и несовершеннолетнего фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес, и не чинить препятствий в пользовании квартирой, в отношении должника ФИО1 возбуждено 03.04.2024, доказательств вселения в спорную квартиру с момента вступления решения суда в законную силу (с 19.07.2022) по 2024 год ФИО2 в материалы дела не представлено, также учитывая то обстоятельство, что ФИО2 не отрицал наличие в собственности супруги квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой он совместно с сыном проживал в течение полутора лет после вступления решения суда в законную силу и получения исполнительного листа, суд приходит к выводу обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о наличии длительных конфликтных отношений между сторонами, отсутствии намерений ФИО2 проживать в спорной квартире, отсутствии семейных отношений между сторонами, а также несогласии собственника на проживание ФИО2 и несовершеннолетнего фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, - не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Признать фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025 г.