Дело № 2-1848/2023

УИД 34RS0019-01-2023-002366-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2023 года город Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.

при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.

с участием представителя ответчика ФИО1 – в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвоката Холодельщикова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская ..... В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, которая длительное время (более пяти лет) не проживает в нём, её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила. ФИО1 не является членом семьи собственника, выехала на постоянное место жительство в другую страну, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Вместе с тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени отсутствия. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении пяти лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении ею не подавался.

С учетом изложенного просит суд признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО2 о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 30).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с отсутствием сведений о её месте проживании на территории РФ в настоящее время, последней, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), судом был назначен представитель.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Холодельщиков В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

С учетом положений частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя ответчика Холодельщикова В.В., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ № 6 июнь 2003 года, «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 указанного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, к обстоятельствам, имеющим значение при разрешении вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, следует отнести факты не проживания и прекращения статуса члена семьи собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры от 27 декабря 2004 года, является собственником .... (л.д. 11, 28-29).

С 27 июня 2018 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Камышинский», копией паспорта ответчика, копией домовой книги (л.д. 14-15, 17-19, 32).

Как следует из текста искового заявления ФИО1 членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения, забрала все личные вещи, заинтересованности в использовании квартирой не проявила, вселиться не пыталась, обязательства по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Материалы дела опровержение доводов ФИО2 не содержат.

Согласно заявлению ФИО1, удостоверенного нотариусом Провинции Британская Колумбия, Канада, владеющей русским и английским языками, в связи с переездом ФИО1 на постоянное место жительство .... просит исковые требования ФИО2 о признании её утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... удовлетворить, в вышеуказанной жилой площади она не нуждается (л.д. 12).

Из рапорта старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» следует, что по адресу: .... установлено, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО2 с супругой ФИО3 ФИО1 по данному адресу не проживает с 2018 года, место её проживания неизвестно (л.д. 34).

Сведений о том, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ФИО1, материалы дела не содержат.

Исходя из того, что ответчик собственником, членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении, у неё с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственником обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением ответчиком не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и удовлетворения иска.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС № ....) к ФИО1 (ИНН № ....) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Ветлугин

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2023 года