РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1947/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно плана границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО6 в порядке наследования.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ее дяде – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследником имущества последнего стал дядя истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с тем, что документы на испрашиваемый земельный участок не были найдены после смерти ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО3 при жизни распорядился всем своим имуществом путем составления завещания в пользу ФИО1

ФИО1 в свою очередь часть наследства после смерти дяди приняла, однако, в связи с отсутствием документов на земельный участок и зарегистрированного права наследодателя на земельный участок, не имеет возможности вступить в наследство во внесудебном порядке.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет без уточнения местоположения границ и ему присвоен кадастровый № и по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка и его площади, истцом в ООО «Межевики» были заказаны кадастровые работы, по итогам которых уточненная площадь земельного участка составила 627 кв.м., определено местоположение границ земельного участка, координаты которых указаны в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 –ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о рассмотрении дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Администрация, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда, направив письменный отзыв на иск и испрашиваемые судом документы.

Представитель третьего лица – СНТ «Зеленая Роща» ФИО7, действующий на основании Устава, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив испрашиваемые судом документы.

Третье лицо – межмуниципальный отдел по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (далее – Управление Росреестра по Самарской области), извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не просил. Направил суд испрашиваемую информацию.

Суд, изучив доводы искового заявления и представленные в их обоснование доказательства, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается списком членов товарищества, представленным Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда, а также справкой, выданной правлением СНТ СН «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права ФИО2 на указанный земельный участок ни участниками по делу, ни иными лицами не оспариваются и в опровержение указанного обстоятельства не представлено суду никаких доказательств.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что после смерти ФИО2 земельным участком продолжал пользоваться ФИО3 в период с апреля ДД.ММ.ГГГГ, поскольку справкой, выданной нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, открытому после смерти ФИО2, единственным наследником умершего был его брат – ФИО3, который выразил волю вступить в наследство и реализовал свои наследственные права в отношении части имущества умершего. Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной СНТ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, следует, что ФИО3 при жизни распорядился всем принадлежащим ему имуществом в пользу ФИО1 путем составления завещания.

Как следует из искового заявления, документы на земельный участок на имя ФИО2 истцу не удалось обнаружить.

Данная документация отсутствует также в архивном отделе Управления Росреестра по Самарской области, в котором имеется только список дачников СНТ СН «Зеленая Роща» (ранее – СДПК «Зеленая Роща»), согласно которому землепользователем участка № по <адрес> является ФИО2

После смерти ФИО3 ФИО1 вступила в наследство в отношении части принадлежащего наследодателю имущества на основании составленного завещания.

Во внесудебном порядке ФИО1 вступить в наследство в отношении испрашиваемого земельного участка не имеет возможности в связи с тем, что у нее не имеется документов на земельный участок, а право собственности наследодателя на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было, однако, пользуется земельным участком как своим собственным и несет бремя его содержания.

Между тем, факт владения и пользования ФИО2, ФИО3, а в последующем и ФИО4 земельным участком, подтверждается материалами гражданского дела и никем не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером ФИО6 был составлен план местоположения границ земельного участка, в соответствии с которым земельный участок расположен в границах, согласно каталога координат местоположения его границ, представленного на листе 12 настоящего гражданского дела. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных участков в установленном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 13), указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений и существует на местности в установленных кадастровым инженером границах.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № установлены по фактическому местоположению его границ на местности по центрам столбов заборов смежных земельных участков, которые на протяжении 15 и более лет не передвигались, что подтверждается фрагментом схемы дачного массива СНТ «Зеленая Роща» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Пересечений границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежных земельных участков не выявлено. По итогам проведенных кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила 627 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Сведений об отмене, либо об изменении завещания ФИО3 суду не представлено.

ФИО1 на часть наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Из анализа вышеизложенных обстоятельств в их совокупности и во взаимосвязи суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок фактически был унаследован ФИО3 после смерти ФИО2 по правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ, и вошел в состав его наследственного имущества по правилам ст. 1112 ГК РФ, следовательно, он может быть унаследован наследниками ФИО3 как по закону, так и по завещанию.

Поскольку ФИО3 при жизни был изменен режим наследования принадлежащего его имущества на случай его смерти, то данный земельный участок, наряду с иным имуществом наследодателя, подлежит унаследованию ФИО1, как наследницей по завещанию.

Изменение уточненной площади земельного участка в сторону его увеличения на 27 кв.м. не противоречит требованиям ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку не превышает десятипроцентного значения площадь земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1119, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 627 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плана границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО6 и представленного на листе № настоящего гражданского дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.12.2022 года.

Судья: Челаева Ю.А.