Дело № 2-297/2025
16RS0011-01-2025-000316-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Буинск, РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом доме зарегистрирована бывшая сноха ФИО1, которая выехала, забрав личные вещи. Полагал, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, однако от него поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии и поддержании его в полном объеме.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , является истец ФИО2
Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, после выезда ответчика из спорного жилого помещения договор пользования спорным жилым домом сторонами не заключался. Доказательств наличия у ФИО1 оснований для проживания в жилом помещении по адресу: , материалы дела не содержат, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования ФИО1 спорным жилым помещением.
Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от N 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Согласно п."е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ответчика ФИО1, года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ответчика ФИО1, года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено .
Судья: Р.Р. Шамионов.
Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов.