Дело № 2-1077/2025
УИД 67RS0021-01-2025-004859-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 29 июля 2025 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,
с участием помощника прокурора Марченковой О.В.,
при секретаре Хопуновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, где просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого дома. 05.12.2014 по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО2, которая с 2020 г. в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не вносит, ее фактическое место проживания не известно. На основании изложенного истцом заявлены вышеуказанные требования.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске, пояснив, что примерно в 2020 г. ответчик выехала из спорного жилого дома, ее личных вещей в доме нет, плату за жилье никогда не вносила, истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Учитывая согласие истца, судом в силу ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Как установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2013 является собственником жилого дома, площадью 564,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № <номер> (л.д. 10).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД Росси по Смоленской области по вышеуказанному адресу с 05.12.2014 по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д. 15).
Свидетель Л. суду пояснил, что знает истца около 15 лет, с ФИО2 лично не знаком, но видел ее в доме истца около 5 лет назад. От ФИО1 знает, что ответчик уехала к родственникам, забрав все свои вещи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный дом является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие носит постоянный, добровольный и длительный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Ульяненкова
Мотивированное решение суда составлено 30 июля 2025 г.