Решение по делу № 2-1562/2025 от 31.10.2025 - о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

Дело №2-1562/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Новожиловой М.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального округа ФИО37 Московской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в лице представителя ФИО4 обратилась с иском к администрации м.о.ФИО37 Московской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (отец истца). Истец приняла наследство после умершего ФИО3 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело.

ФИО3 принадлежало имущество, состоящее, в том числе из: - земельной доли, площадью 11,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое землепользование), адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащей умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14.10.1997 года к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

19.03.2025 года за № нотариус Шаховского нотариального округа Московской области ФИО6 выдала ФИО4 (представителю истца) письмо о разъяснении законодательства, согласно которого ФИО3 не значится правообладателем доли вышеуказанного земельного участка, в связи с чем выдача свидетельства о праве на наследство на долю данного имущества невозможна.

АОЗТ "СЕРЕДА" ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/ 507901001, юридический адрес: <адрес>. Юридическое лицо зарегистрировано 20.05.1992 и 07.02.2012 года ликвидирована - исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица. В соответствии с постановлением Главы администрации Шаховского района Московской области № от 20.05.1992 года "О регистрации АОЗТ "Середа" совхоз "Серединский" реорганизован в АОЗТ "Середа". В настоящее время АОЗТ "Середа" не ликвидировано, однако с 2003 года деятельность не осуществляет, не имеет рабочего и служащего персонала, лицевые счета не ведутся.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.03.2025 года № КУВИ-001/2025-57620304 следует, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое замлепользование), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> находится в общей долевой собственности физических лиц.

Просит суд: - включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 11,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое землепользование), адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 11,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое землепользование), адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО5 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, дело рассматривается с участием представителя истца ФИО4, который иск поддержал.

Ответчик администрация м.о.ФИО37 Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, в письменном отзыве возражений не заявил, оставляет спор на усмотрение суда.

Определением суда привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, - Комитет по управлению имуществом администрации м.о.ФИО37 Московской области, которое извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Неявка участников, извещенных о месте и времени судебного заседания, не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что АОЗТ «Середа» исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо, дата прекращения юридического лица – 07.02.2012 года, сведений о правопреемниках в ЕГРЮЛ не имеется, что не позволяет привлечь к участию в деле указанных лиц.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела, наследственные дела, полученные по запросу суда доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу положений ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3).

Закон от 24.12.1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР» (период действия которого относится к спорным правоотношениям, утратил силу в соответствии с Федеральным законом от 30.11.1994 года №52-ФЗ) предусматривает, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций (ст.14).

Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (период действия которого относится к спорным правоотношениям, утратил силу с 25.02.2003 года) предусмотрено: (п.1) Приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом; (п.3) Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах; (п.4) Районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель; (п.6) Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РСФСР» (период действия которого относится к спорным правоотношениям, утратил силу с 25.02.2003 года) предусмотрено: (п.2) Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев); (п.5) Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152, 1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Положение п.1 ст.1112 ГК РФ, определяющее виды имущества, входящего в состав наследства, конкретизирует статью 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, гарантирующую право наследования, и - с учетом разъяснений, содержащихся в п.75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":

п.74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

п.75. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

п.76. При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

п.77. Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 28.02.1992 года протоколом общего собрания трудового коллектива совхоза «Серединский» «О выборе формы собственности на землю» принято решение: реорганизовать совхоз в акционерное общество закрытого типа; просить Шаховской районный Совет народных депутатов предоставить хозяйству землю в коллективно-долевую собственность; включить в список лиц, получающих земельный пай – 984 человека, включить в список лиц, получающих имущественные паи – 858 человек. Земельный паи представляются в собственность бесплатно на уровне среднерайонной земельной доли.

Учредительным договором создания АО «Середа» предусмотрено, что члены трудового коллектива договорились: реорганизовать совхоз «Серединский» в АОЗТ «Середа» (п.1); за счет вкладов участников образуется уставный фонд в размере 33,3млн.руб. (п.7); участники общества обязаны вносить вклады в порядке и размерах, предусмотренных уставом общества (п.9).

Устав АО «Середа» утвержден 13.03.1992 года протоколом учредительной конференции по организации акционерного общества, зарегистрирован 20.05.1992 года.

Уставом АО «Середа» предусмотрено: общество осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями деятельности и назначением имущества (ст.3 п.3); список учредителей общества дан в приложении №1, являющемся неотъемлемой частью устава (ст.4 п.1); участники общества обязаны вносить вклады в зависимости от долей общества (ст.6 п.2 подп. «а»); при выходе участника из общества ему выплачивается часть стоимости имущества общества пропорционально доле его вклада /сумме акций в уставном капитале (ст.11 п.2); форма собственности общества – общая долевая (ст.15 п.1); имущество общества формируется за счет денежных взносов его участников, произведенной им продукции, доходов, получаемых от ее реализации, услуг, а также иной деятельности (ст.15 п.3).

В реестр членов АО «Середа» включено 1017 человек, в т.ч. ФИО1 (№, земельный пай 5,6 га), ФИО2 (№, земельный пай 5,6 га). Иного списка учредителей АОЗТ «Середа» в документах архивного фонда КУИ Шаховского района за 1992 год не имеется, что подтверждается письмом ГБУ МО «ЦГАМО» на запрос суда.

20.05.1992 года ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства собственности на земельный пай, утвержденные на общем собрании трудового коллектива АО «Середа», за подписью председателя внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза, о том, что каждых из них является владельцем пая площадью 5,6 га.

Постановлением главы администрации Шаховского района от 23.08.1994 года № «О выдаче свидетельств на право собственности собственникам АО «Середа» предусмотрено: выдать свидетельства на право общей совместной собственности членам АО «Середа» согласно прилагаемого списка, в т.ч. № – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер пая 5,6 га; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер пая 5,6 га.

Постановлением главы администрации Шаховского района от 20.05.1992 года № «О регистрации АОЗТ «Середа» предусмотрено: зарегистрировать АОЗТ «Середа»; деятельность совхоза «Серединский» считать прекращенной с момента регистрации АО «Середа».

Постановлением главы администрации Шаховского района от 01.06.1992 года № «О переводе земель в пользование АО «Середа» предусмотрено: передать АО «Середа» земли совхоза «Серединский» на основании решения комиссии на 978 человек; в собственность – 5477 га, аренда с правом выкупа – 1592 га; установить по АО «Середа» суммарную площадь земельной доли члена АО – 5,6 га сельхозугодий (4,98 га – пашни, 0.23 га – сенокосов, 0,38 га – пастбищ), суммарную стоимость земельной доли члена АО – 10 786 рублей.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что АОЗТ «Середа» зарегистрировано 20.05.1992 года; исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо, дата прекращения юридического лица – 07.02.2012 года.

Сведений о судьбе принадлежащего АОЗТ «Середа» имущества, в т.ч. земель сельскохозяйственного назначения, в деле не имеется, по запросам суда не представлено.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок № (единое землепользование) площадью 6069637 кв.м. по адресу: <адрес> (почтовый адрес ориентира) поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками (на праве общей долевой собственности) долей этого земельного участка являются 31 физическое лицо (ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО18, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36), размер долей которых указан как в долевом выражении (от 1/1072 до 1/249), так и путем указания площади (от 0,94 га до 5,6 га).

Истцом заявлены требования в отношении доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Наследником первой очереди, принявшим наследство, явился их сын ФИО3, который в установленный срок принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В рамках наследственных дел нотариусом выданы ФИО3 свидетельства о праве на наследство: 14.10.1997 года – на земельный пай площадью 5,6 га, расположенный в АО «Середа» Шаховского района Московской области, принадлежащий наследодателю ФИО2 на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного АО «Середа» Шаховского района Московской области 20.05.1992 года;

14.10.1997 года – на земельный пай площадью 5,6 га, расположенный в АО «Середа» Шаховского района Московской области, принадлежащий наследодателю ФИО1 на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного АО «Середа» Шаховского района Московской области 20.05.1992 года.

Таким образом, несмотря на то, что при жизни ФИО2 и ФИО1 при реорганизации совхоза «Серединский» путем создания АОЗТ «Середа» являлись его учредителями (участниками), были включены в реестр членов АО «Середа», т.е. распорядились своими земельными паями путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал АО «Середа», однако после их смерти нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на указанные земельные паи.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство от 14.10.1997 года не оспорены, не признаны недействительными.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела истец, ссылаясь на указанные свидетельства о праве на наследство, просит признать за ним право собственности на земельные доли, а ответчик, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд принимает указанные свидетельства о праве на наследство, как допустимые доказательства, подтверждающие возникновение у ФИО3 права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, ФИО1

Право собственности ФИО3 на указанные земельные паи зарегистрировано не было, однако возникло в порядке универсального правопреемства независимо от регистрации в ЕГРН.

Хотя доказательств того, что ФИО3 каким-либо образом владел, пользовался или распоряжался этими земельными паями в течение более трех лет, не представлено, однако они не являются (не признаны) невостребованными земельными долями, применительно к положениям Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО5 (ФИО39, ФИО38) В.М., которая 21.08.2014 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Изначально в перечень наследственного имущества, указанного нотариусу, не были включены земельный паи (доли), однако 19.03.2025 года ФИО5 в лице представителя ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №

По запросу нотариуса представлена выписка из ЕГРН на указанный земельный участок площадью 6069637 кв.м., представляющий собой единое землепользование. Право собственности ФИО3 не зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем ФИО5 дано нотариусом разъяснение о невозможности определить, являлся ли ФИО3 собственником земельной доли.

Обратившись с иском, ФИО5 просит включить в состав наследства после смерти ФИО3 земельную долю 11,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок 50:06:0000000:79, и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю.

Ответчик возражений на иск не заявил.

Суд принимает во внимание, что в состав наследства после ФИО3 вошли «земельные паи» общей площадью 11,2 га (5,6 га + 5,6 га), в то время как иск заявлен в отношении «земельных долей» указанной площади.

Исследуя терминологию нормативных актов, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, регламентировавших вопросы земельной реформы и акционирования сельскохозяйственных предприятий, в рамках которых происходило наделение граждан земельными участками, суд приходит к следующему.

В указе Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками, используются термины «земельная доля», «имущественный пай».

Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусмотрено право всех членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п.9).

В Положении о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708) указано, что реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на изменение производственных отношений на селе, реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей (п.3); в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8); при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий (п.10); размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении. При этом стоимость земли оценивается в размере 50-кратного налога на землю (п.11); владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством (п.16).

Таким образом, изначально права членов колхоза и работников совхоза в отношении земель реорганизуемых колхозов (совхозов) оформлялись с применение как формулировки «земельная доля», так и формулировки «земельный пай».

В дальнейшем в указе Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РСФСР» термин «земельная доля» используется, как синоним термина «земельный пай». Так, в п.5 предусмотрено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В постановлении Правительства РФ от 01.02.1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» в отношении земельных участков используется только термин «земельная доля» (районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформляет и выдает свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрирует эти свидетельства).

В настоящее время отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст.1 ч.1).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Согласно пункту 5 Правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года N 1475, в целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула: Р(д)= Р(г)/ S.

Таким образом, в настоящее время в законодательстве об обороте земель сельскохозяйственного назначения используется только термин «земельная доля», а термин «земельный пай» не применяется, поэтому, даже в порядке универсального правопреемства, следует применять наименование наследственного имущества в соответствии с действующими правовыми нормами.

При этом суд учитывает, что изначально указанные термины применялись, как синонимы, поэтому применение термина «земельная доля» вместо «земельный пай» не повлечет подмены понятий.

При указанных обстоятельства иск о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации муниципального округа ФИО37 Московской области о включении земельной доли в состав наследства, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 11,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, АОЗТ «Середа».

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ОУФМС России по Шаховскому муниципальному району 23.12.2015 года, код подразделения 500-177, в порядке наследования, право собственности на земельную долю общей площадью 11,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Е.А.Перминова

Решение в окончательной форме принято 31.10.2025 года.

Судья Е.А.Перминова