Дело № 2-367/2025

УИД 26RS0009-01-2025-000633-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 июня 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение - квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение – квартиру, пояснив, что на основании договора дарения недвижимости истица является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.. Согласно решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, и за Б.Н.Д. (сособственнике) признано право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, наименование: № расположенная по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО1 при рассмотрении гражданского дела в ДД.ММ.ГГГГ не обращалась с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за собой права собственности на часть жилого дома, сделать это в несудебном порядке в настоящее время не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд: Прекратить право общей долевой собственности (<данные изъяты>) жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, наименование: №, расположенная по адресу: <адрес>; Указать в решении суда, что данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на жилое помещение.

Истица ФИО1, будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить <данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый № и признании за ФИО1, право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, наименование: № расположенная по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

А.А.Ю., будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась <данные изъяты> Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица.

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что просят вынести решение в соответствии с законом <данные изъяты>

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется; каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Судом установлено, что согласно договора дарения недвижимости серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного С.А.Л., нотариусом Благодарненского районного нотариального округа Ставропольского края, зарегистрировано в реестре № ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также на основании указанного договора дарения недвижимости является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>).

Как усматривается из решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ: Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>; Признано за Б.Н.Д. право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, наименование: <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. (<данные изъяты>). ФИО1 при рассмотрении гражданского дела (№) не обращалась с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу<адрес>

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время у истца возникла необходимость обратиться в суд с исковым заявлением в соответствии со ст. 252 ГК РФ о прекращении долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, <адрес>, поскольку истица (ФИО1) при рассмотрении гражданского дела (№) не обращалась с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за собой права собственности на часть жилого дома, суд полагает, что при таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение - квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (<данные изъяты>) жило дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, наименование: №, расположенная по адресу: <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое, наименование: № расположенная по адресу: <адрес>, за Б.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, наименование: №, расположенная по адресу: <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда

Ставропольского края Г.П. Кривцанова