Решение по делу № 2-3403/2024 от 07.05.2025

Дело № 2-542/2025

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 30 Апреля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества (АО) «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Облкоммунэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 16.08.2024Ю запись о государственной регистрации №

В обоснование своих требований ссылается на то, что В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой компанией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории <адрес>. АО «Облкоммунэнерго» обслуживает 45 территорий в свердловской области (что составляет 1/3 часть от всех муниципалитетов на территории <адрес>), в том числе городской округ Верхняя Пышма. В собственности АО «Облкоммунэнерго» находятся объекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории ГО Верхняя Пышма.

Вышеуказанные объекты электрохозяйства имеют единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №. В ЕГРН данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Облкоммунэнерго» эксплуатирует объект электроэнергетики по прямому назначению и несет бремя его содержания.

В связи с длительным обслуживанием сооружения электроэнергетики, АО «Облкоммунэнерго» направлены запросы, в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы:

В адрес администрации ГО Верхняя Пышма направлены письма: от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений о наличии в реестре муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма Объекта электроэнергетики, о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности ГО Верхняя Пышма.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ: исх № и № Администрацией городского округа Верхняя Пышма направлена информация об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений. Объект электроэнергетики не является муниципальной собственностью.

Письмом Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества <адрес> Объекта электроэнергетики;

Письмом ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества Объекта электроэнергетики;

Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта электроэнергетики, отсутствуют;

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрации городского округа <адрес> направлена информация о том, что разрешительная документация на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектную документацию на объект электроэнергетики на хранение, не поступали;

Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ направлена информация, что объект электроэнергетики на техническом учете не состоит, инвентаризационно -технические работы в отношении объекта электроэнергетики, не проводились.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУСО «Государственный архив <адрес>» направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на объект электроэнергетики на хранение, не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанных сведений составлена декларация об объекте недвижимости: сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, и направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о постановке на кадастровый учет Объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, объект электроэнергетики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно листа 1 раздела 2 выписки из ЕГРН от 19.08..2024, АО «Облкоммунэнерго» является лицом, по инициативе которого объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости: сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма, в районе <адрес>, кадастровый №.

Определением Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы) к участию в деле, в качестве заинтересованного лица, привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации ГО Верхняя Пышма.

Определением Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы) к участию в деле, в качестве заинтересованного лица, привлечен ФИО4 (собственник участка № <адрес>).

Представитель заявителя – АО «Облкоммунэнерго», представители заинтересованных лиц – Администрации ГО Верхняя Пышма, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерство по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Специализированное областное государственное унитарное предприятие «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>, Комитет по управлению имуществом Администрации ГО Верхняя Пышма, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда <адрес>, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно представленным суду письменным заявлениям, заявитель, представитель заинтересованного лица –администрации ГО Верхняя Пышма просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

С учетом требований ч. 3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя заявителя - АО «Облкоммунэнерго», представителей заинтересованных лиц – Администрации ГО Верхняя Пышма, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерства по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>, Комитета по управлению имуществом Администрации ГО Верхняя Пышма, третьего лица ФИО4

Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании пункта 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №.

Согласно сведениям администрации городского округа Верхняя Пышма, в реестре муниципальной собственности, объект недвижимости сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма, в районе <адрес>, кадастровый №, не числится.

Как следует из письма Министерства по управлению государственным имуществом <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> объект электроэнергетики сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, не числится.

Согласно сведениям письма ТУ <адрес>, информация в Реестре федерального имущества об объекте электроэнергетики сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма, в районе <адрес>, кадастровый №, отсутствует.

Из письма СОГУП «Областной Центр недвижимости» следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта электроэнергетики объект электроэнергетики - сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, отсутствует.

Как следует из письма Администрации ГО верхняя Пышма, разрешительная документация на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектную документацию на объект электроэнергетики - сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма, в районе <адрес>, кадастровый №, на хранение не поступали.

Согласно сведениям письма СОГУП «Областной Центр недвижимости», объект электроэнергетики сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.08..2024, запись о государственной регистрации №У, на техническом учете не состоит, инвентаризационно - технические работы в отношении данного объекта электроэнергетики не проводились.

Согласно сведениям письма ГКУСО «Государственный архив <адрес>», разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики - сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма, в районе <адрес>, кадастровый №, на хранение не поступали.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права собственности на эту вещь.

Установив все обстоятельства по делу, и исследовав доказательства их подтверждающие: в совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что заявление акционерного общества «Облкоммунэнерго», подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый № в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №, принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как объект бесхозяйного имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом, у заявителя возникло право приобретения указанного имущества в собственность.

Все вышеуказанные письменные документы, представленные заявителем, и полученные по запросам суда, имеющиеся в материалах дела, оценены судом в соответствии с ч.3,5 67, ч.ч.1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как доказательства заявленным требованиям, поскольку они содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, соотносятся по содержанию друг с другом, и соответствуют содержанию объяснений представителя заявителя, все письменные документы надлежащим образом удостоверены уполномоченными лицами, и исходят от органов, имеющих право на представление данного вида доказательств.

Руководствуясь ст. ст.12, 67, 194-199, ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за акционерным обществом «Облкоммунэнерго» № на объект электроэнергетики – сооружение электроэнергетики «ТП-4; ВЛ- 10 кВ на ж/б опорах от ближайшей опоры ф. ФИО2 -35/10 кВ Красная до ТП-4 (511 м); ВЛ 0,4 кВ на ж/б опорах от РУ 0,4 кВ ТП-4 до оп. № (713 м), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, ГО Верхняя Пышма,, в районе <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 16.08.2024Ю запись о государственной регистрации №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд <адрес>.

Судья Н.Н. Мочалова.