Дело №2-5485/2022

УИД 54RS0007-01-2022-005431-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» к ФИО1 о демонтаже воздушной линии электропередачи,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» (далее ЗАО «УК «Спас-Дом») обратилось в суд с иском к ФИО1, просило обязать ответчика устранить нарушения законодательства об электроэнергетике – собственными силами и за свой счет в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж ВЛИ-0,4 кВ, проложенной над территорией детской игровой площадки (земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ЗАО «УК «Спас-Дом» действует от имени, по поручению и в интересах собственников помещений многоквартирных домов по адресам: <адрес> (далее МКД №2) на основании договора управления №100-Ц/37 от 01.06.2007, <адрес> на основании договора управления №100-Ц/6 от 01.05.2007. В адрес истца поступило представление прокурора Центрального района г. Новосибирска об устранении нарушений закона в сфере жилищного законодательства, основанное на основании обращения депутата Законодательного Собрания Новосибирской области фл1 действующего в интересах жителей многоквартирных домов по адресам: <адрес>, о нарушении жилищного законодательства, заключающегося в создающем угрозу жизни и здоровью граждан, а также в неправомерном использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома третьими лицами в отсутствие решения общего собрания таких собственников по данному вопросу. МКД №2 расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В указанном доме на первом этаже находится МКДОУ города Новосибирска «Детский сад №24». Многоквартирный дом по адресу: <адрес> (далее МКД №) расположен на земельном участке с кадастровым номером № Внутри земельного участка, относящегося к МКД №, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 57 кв.м., месторасположения относительно ориентира трансформаторной подстанции ТП-1577, почтовый адрес – <адрес> вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, для обслуживания ТП-1577, который принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 На данном земельном участке имеется здание, электроснабжение которого осуществляется через воздушную линию электроснабжения напряжением 0,4 кВ, выполненную самонесущим изолированным проводником типа СИП-2. Воздушная линия электроснабжения проходит по воздуху над земельными участками вышеуказанных многоквартирных жилых домов. Здание в настоящее время не эксплуатируется. В ходе обследования придомовой территории указанных МКД обнаружено, что над расположенной на придомовой территории указанных домов детской площадкой детского сада МКДОУ д/с №24 по кронам деревьев проложена воздушная линия ВЛИ-0,4 кВ, запитанная от трансформаторной подстанции ТП-3984 к вводно-распределительному устройству здания МКД по <адрес>. Тем самым нарушается безопасная эксплуатация объекта электросетевого хозяйства, что влечет нарушение прав собственников многоквартирных домов. В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65), о причинах неявки не сообщил.

Учитывая неявку ответчика, согласие представителя истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Положениями статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> (далее МКД №2) расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В указанном доме на первом этаже находится МКДОУ города Новосибирска «Детский сад №24». Многоквартирный дом по адресу: <адрес> (далее МКД №1) расположен на земельном участке с кадастровым номером №:1.

Соответственно, собственникам указанных многоквартирных домов принадлежат земельные участки, на которых расположены данные многоквартирные дома.

Управлением многоквартирных домов занимается истец ЗАО «УК «Спас-Дом» на основании заключенных договоров управления многоквартирными домами №100-Ц/6 от 01.05.2007г. и №100-Ц/37 от 01.06.2007г. (л.д.4-7,8-10).

Внутри земельного участка, относящегося к МКД №2, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 57 кв.м., место расположения относительно ориентира трансформаторной подстанции ТП-1577, почтовый адрес – <адрес> вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, для обслуживания ТП-1577, который принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47-58).

На данном земельном участке имеется здание, электроснабжение которого осуществляется через воздушную линию электроснабжения напряжением 0,4 кВ, выполненную самонесущим изолированным проводником типа СИП-2. Воздушная линия электроснабжения проходит по воздуху над земельными участками вышеуказанных многоквартирных жилых домов.

Данные обстоятельства подтверждаются актом об осуществлении технологического присоединения №88-АТП от 08.05.2019г., составленного сетевой организацией ООО «М-ЭнергоСеть» и заявителем ФИО1 (л.д.22).

Из пояснений представителя истца, предоставленных им документов установлено, что здание в настоящее время не эксплуатируется.

В адрес истца поступило представление прокурора Центрального района г. Новосибирска от 28.02.2022 №14-5396-22 об устранении нарушений закона в сфере жилищного, заключающегося в создающем угрозу жизни и здоровью граждан, а также в неправомерном использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома третьими лицами в отсутствие решения общего собрания таких собственников по данному вопросу (л.д.11-12).

При обследовании придомовой территории МКД №1 и МКД №2 20.04.2022 выявлено, что над расположенной на придомовой территории указанных домов детской площадкой детского сада МКДОУ «Детский сад №24» по кронам деревьев проложена воздушная линия ВЛИ-0,4 кВ, запитанная от трансформаторной подстанции ТП-3984 к вводно-распределительному устройству здания МКД по <адрес>, что подтверждается актом №3466 (л.д.15).

Справкой главного государственного директора Новосибирского отдела по надзору за энергосетями и энергоустановками потребителей и энергоснабжением Сибирского управления Ростехнадзора о результатах осмотра воздушной линии электроснабжения здания, расположенного по адресу: <адрес> выявлены следующие нарушения: 1) ВЛИ-0,4 кВ проложена над детской игровой площадкой во дворе жилого дома по адресу: <адрес>, чем нарушены требования п. /дата/ ПУЭ-7, согласно которому прохождение ВЛ до 1кВ с изолированными и неизолированными проводами не допускается по территориям спортивных сооружений, школ (общеобразовательных и интернатов), технических училищ, детских дошкольных учреждений (детских яслей, детских садов, детских комбинатов), детских домов, детских игровых площадок, а также по территориям детских оздоровительных лагерей; 2) ВЛИ-0,4 кВ проложена через кроны деревьев. Расстояние от провода СИП до деревьев менее 0,3 метра, чем нарушены требования п.2.4.8 ПУЭ-7, согласно которому при прохождении ВЛИ по лесным массивам и зеленым насаждениям вырубка просек не требуется. При этом расстояние от проводов до деревьев и кустов при наибольшей стреле провеса СИП и наибольшем их отклонении должно быть менее 0,3 м.; 3) линия электроснабжения напряжением 0,4 кВ здания по адресу: <адрес> на территории застройки зданиями высотой 4 этажа и выше, выполнена воздушной, а не кабельной, чем нарушены требования пункта 7.2.2. Инструкции по проектированию городских электрических сетей 2 РД 34.20.185-94 от /дата/, согласно которому линии электропередачи до 20 кВ на селитебной территории городов, в районах застройки зданиями высотой 4 этажа и выше должны выполняться, как правило, кабельными (л.д.16).

Таким образом, при строительстве линии электроснабжения здания по адресу: <адрес> (1), нарушены требования ПУЭ-7 и РД 34.20.185-94, чем не обеспечена безопасная эксплуатация объекта электросетевого хозяйства.

Решением внеочередного собрания собственников помещений МКД №2 от 10.04.2019 собственники ввели ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе ограничена прокладка чужих инженерных коммуникаций по воздуху (л.д.17-18).

Направленное истцом в адрес ответчика предписание об отключении и переносе ВЛИ-0,4 кВ в срок до 26.05.2022 оставлено ответчиком без исполнения.

С учетом изложенного, поскольку размещение воздушной линии электроснабжение здания на придомовой территории МКД №1 и МКД №2 является незаконным и в силу ст. 304 ГК РФ данное нарушение подлежит устранению в виде обязания собственника здания ФИО1 собственными силами и за свой счет осуществить демонтаж указанной ВЛИ-0,4 кВ.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику ФИО1 срок в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д.31).

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» удовлетворить.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты> собственными силами и за свой счет в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж ВЛИ-0,4 кВ, проложенной над территорией детской игровой площадки, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» (ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.