Дело № 2-1095/2022

86RS0017-01-2022-001709-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда - адвоката Михайловой И.В., представившей удостоверение № 932 от 29.06.2010 и ордер № 1404 от 19.12.2022,

старшего помощника Югорского межрайонного прокурора

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В феврале 2010 года в спорную квартиру был вселен супруг истца, - ответчик ФИО3, с согласия собственника был зарегистрирован в спорной квартире. С 2019 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, из квартиры были вывезены все принадлежащие ему вещи; с указанного времени ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производит; препятствий в пользовании спорной квартирой не имел. ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, однако возвращаться в квартиру не намерен, создал другую семью.

ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Судебные извещения о времени и месте разбирательства дела в судебном заседании, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, - (-), возвратились в суд по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Михайлова И.В., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признала.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя по назначению суда.

Выслушав истца, представителя ответчика по назначению суда адвоката Михайлову И.В., заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Судом установлено, что 28.06.2004 А., действующая от имени Б., и ФИО4 заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Б. продала ФИО4 принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: (-). Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 08.07.2004 выдано свидетельство о государственной регистрации права (серия, номер), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (номер) от (дата) права собственности ФИО4 в отношении спорной квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.10.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), находится в собственности ФИО4

Из адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, следует, что ответчик с 26.04.2010 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу жилого помещения: (-).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.06.2004. В ноябре 2009 года заключен брак с ФИО3, в феврале 2010 года ответчик был вселен в спорную квартиру. После расторжения брака ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в спорной квартире не проживает, создал другую семью.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлена справка № А-01433 от 08.12.2021, выданная Отделом записи актов гражданского состояния администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, согласно которой в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака (номер) от (дата) между ФИО3 и ФИО4 После заключения брака присвоены фамилии: мужу, - ФИО5, жене, - ФИО5.

(дата) брак между сторонами по делу прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (серия, номер), выданным (дата) Отделом записи актов гражданского состояния администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, который в спорной квартире после расторжения брака с истцом не проживает, что подтверждается, в том числе, и возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является.

Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, (-) года рождения, уроженца (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2022.

Председательствующий Казаринова А.А.