УИД 36RS0010-01-2022-001804-46

2-1403/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 22 ноября 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывая, что 03 августа 2022 года между ней и администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области был заключен договор № 12 на передачу комнат в собственность.

В соответствии с условиями договора на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области передала ей в собственность комнаты №№ № расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 также указывает в иске, что в настоящее время ей в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке необходимо зарегистрировать право собственности на указанные комнаты в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако, зарегистрировать право собственности она не может, так как администрация Борисоглебского городского округа не предоставляет документы, подтверждающие соблюдение процедуры передачи квартиры в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.3 ГПК РФ, в соответствии со ст.ст.1-2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату № № (кадастровый №) площадью - 12,6 кв.м., на комнату № № (кадастровый №) площадью - 11,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2022 (л.д.9, 10) сведения о зарегистрированных правах на комнаты №№, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что спорные комнаты значатся в муниципальной собственности Борисоглебского городского округа Воронежской области, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества Борисоглебского городского округа Воронежской области (л.д.16. 17).

03.08.2022 между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации ФИО2 и <данные изъяты>, действующим по доверенности от 04.02.2022, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2022-1-493, от имени ФИО1, заключен договор № на передачу в собственность истцу комнаты № (кадастровый №) площадью - 12,6 кв.м., комнату № (кадастровый №) площадью - 11,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 указанного договора право собственности на комнаты возникает у истца с момента государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании установлено, что истец не может зарегистрировать свое право общей долевой собственности на комнаты ввиду отказа администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области предоставить документы, подтверждающие процедуру передачи комнат в муниципальную собственность.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на комнату № (кадастровый №) площадью - 12,6 кв.м., на комнату № (кадастровый №) площадью - 11,5 кв.м., общей площадью 24,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий