№2-197/2023
УИД:25RS0033-01-2023-000170-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка
11 апреля 2023 года
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Бурик Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Бойко Е.К.,
с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края ЧНА,
истца ЖВА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖВА к ПАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ЖВА обратился в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по мнению истца не приобрёл право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в доме не живёт, общее хозяйство с собственником не ведёт, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. В связи с чем, просит признать ПАГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ЖВА в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил о том, что ответчик являлся его пасынком, являлся сыном его бывшей супруги, с которой они давно разошлись, она выписалась с дочкой и внуком и уехала, а ответчик остался прописан в его доме. Ответчик не проживает в его доме уже около восьми лет, никакого имущества ответчика в доме не находится, материально ответчик ему не помогает, расходы за содержание жилья не несёт.
Ответчик ПАГ, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд на основании ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.
Помощник прокурора Черниговского района Приморского края ЧНА в заключении указал, что требования ЖВА о признании ПАГг. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несёт, общего хозяйства с собственником не ведёт.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края ЧНА, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По правилу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Исходя из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ЖВА является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Черниговского НО Приморского края ЗЛМ
Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ЖВА (с ДД.ММ.ГГГГ), ПАГ (с ДД.ММ.ГГГГ).
Адресной справкой ОМВД России по Черниговскому району Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации ответчика ПАГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно п.1 ст.9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.
Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ЖВА сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.
Как установлено в судебном заседании, ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг не несёт, данные обязательства исполняются истцом самостоятельно, общего хозяйства с истцом не ведёт, ответчик проживает по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ПАГ права пользования жилым помещением, суду в соответствии с частью 1 статьи 12, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ЖВА исковых требований, поскольку ответчик ПАГ членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, общего хозяйства с собственником не ведёт, вследствие чего, никаких соглашений между сторонами о праве пользования жилым помещением не представлено, то он считается утратившим право пользования жилым помещением.
При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ПАГ
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ПАГ был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживал совместно с собственником, вел с ней общее хозяйство, стороной ответчика не представлено. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.
Таким образом, учитывая, что ответчик ПАГ членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ЖВА к ПАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ПАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.
Председательствующий Ю.В. Бурик