Дело № 2-1430/2022г. .
УИД: 69RS0013-01-2022-001688-89
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 декабря 2022 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,
секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО16 к Администрации Приволжского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее – истцы) обратились в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями к Администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – ответчик), которые мотивируют тем, что 15 апреля 2002 года Администрация Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области в порядке приватизации передала в собственность членов их семьи <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. На момент передачи квартиры в собственность, их семья состояла не только из них, но и матери – ФИО2 ФИО19. По условиям договора, за каждым закреплялось по 1/5 доли в праве собственности на квартиру. После подписания договора о передаче квартиры в собственность, квартира фактически была передана им во владение. Полагая, что после подписания договора у них возникло право собственности на спорную квартиру, они продолжили проживать в ней, несут бремя ее содержания.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. В установленном законом порядке нотариусом Кимрского районного нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело №*. При этом, единственным наследником, изъявившим желание принять наследство была только ФИО3 Остальные истцы, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, отказались от принятия наследства в пользу своей сестры ФИО3 В настоящее время у них возникли препятствия с регистрацией права на спорную квартиру из-за того, что в компетентные органы обязаны явиться все члены семьи, которые указаны в договоре о передаче квартиры в собственность, тогда как ФИО9 умерла, а также из-за того, что у нотариуса отсутствуют основания в выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, которая в порядке приватизации перешла в собственность к их матери, так как ее право собственности не было зарегистрировано при жизни в установленном законом порядке.
До настоящего времени они несут бремя содержания спорной квартиры, считают себя её собственниками, каких-либо споров о праве на данную квартиру между ними и прежним собственником не возникало, полагали, что каждому из членов семьи принадлежит 1/5 доля в праве собственности на квартиру, при этом 1/5 доля в праве собственности на квартиру после смерти их матери ФИО7 подлежит включению в наследственную массу.
На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 2, 6, 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просили: - признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации; - включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершей 27 декабря 2021 года; - признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на данную квартиру.
Определением Кимрского городского суда Тверской области от 03 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрация Кимрского района Тверской области, нотариус Кимрского районного нотариального округа Тверской области ФИО8
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель ответчика – Администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кимрского районного нотариального округа Тверской области ФИО8, представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается документально. Истцы представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, также указали, что заявленные ими требования поддерживают. Остальные лица, участвующие в деле, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не настаивали на рассмотрении дела с их участием, каких-либо возражений от них не поступало.
В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании исследованы: копия заявления ФИО7 в Администрацию Приволжского сельского округа о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность; копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копия справки администрации Приволжского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных в квартире лицах; копия свидетельства о смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ - II-ОН №*, выдано отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о рождении ФИО10; копия справки о заключении брака №* от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12; копия справки нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-212454522; копия наследственного дела №* к имуществу ФИО7, в котором находятся заявление ФИО3 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заявления ФИО5, ФИО6, ФИО4 об отказе от наследства в пользу дочери ФИО7 – ФИО3.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 названного выше Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 15 апреля 2002 года между Администрацией Приволжского сельского округа Кимрского района Тверской области и ФИО7, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в их долевую собственность (по 1/5 доли каждому) передана трехкомнатная квартира, общей площадью 61,4 кв.м., жилой 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор удостоверен Кимрский филиалом ГУП «Тверское областное БТИ».
Согласно ст. 33 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на дату заключения договора, указанный закон вступил в силу через шесть месяцев с момента его официального опубликования – 31 января 1998 года, и должен применяться ко всем правоотношениям, возникшим после введения его в действие, а органы, осуществляющие государственную регистрацию, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра.
В соответствии со ст. 2 названного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Данное требование закона выполнено не было в силу неустановленных причин.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При жизни ФИО7 завещание не оформляла. Единственными наследниками после ее смерти в соответствии с нормами ГК РФ являются её дети – истцы, из них: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в установленном законом порядке оформили отказ от оформления в правах наследства после смерти ФИО7 в пользу ФИО3
Несмотря на то, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, это их право никем не оспаривается, поскольку, как следует из справки Главы Приволжского сельского поселения ФИО13 от 07 июня 2022 года № 88, в указанной квартире ФИО7, умершая 27 декабря 2021 года, была постоянно зарегистрирована, а вместе с ней на день ее смерти были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО31, ФИО32 Как следует из искового заявления, истцы, а также ФИО7 до дня своей смерти, пользовались всеми правами собственников и выполняли обязанности собственников. В связи с изложенным, суд полагает, что 1/5 доля в праве общей долевой собственности входит в состав наследственного имущества ФИО7, так как наряду с истцами в ее собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 апреля 2002 года перешла 1/5 доли квартиры.
Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО7, так как она обратилась с заявлением к нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства. Другие наследники по закону ФИО4, ФИО5, ФИО6 в установленном законом порядке отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО7 в пользу ФИО3
Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 к Администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО24, за ФИО2 ФИО25, за ФИО2 ФИО26, за ФИО2 ФИО27 (за каждым из них) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*, в порядке приватизации.
Включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ФИО29 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Н.Л.Благонадеждина
Решение принято в окончательной форме 09 января 2023 года.
Судья: Н.Л.Благонадеждина
<****>
<****>
<****>
<****>