47RS0№-66
Дело № июня 2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Минзара О.И.,
при помощнике судьи ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>.
Объект продан Истцу на торгах на основании Постановления Судебного-пристава-исполнителя Кировского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги. С Истцом был заключен договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО1. На настоящий момент квартира пустая, заброшенная, личные вещи кого-либо в квартйре отсутствуют. Ответчик фактически не проживает в квартире на основании изложенного истец просит суд признать право ФИО1 на пользование жилым помещение, расположенном по адресу: <адрес>, прекращенным.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил вынести заочное решение.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).
Ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.12).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации.
Судом установлено, что ответчик ФИО6 не проживает в жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не установлено.
В связи с тем, что ответчик не проживает в жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не установлено, прав на квартиру ответчик не предъявлял, общих расходов с истцом по оплате жилого помещения ответчик не несет, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют, суд считает право пользование жилым помещением утраченным.
На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Тосненский городской суд <адрес>, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготавливается в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: