Дело № 2-1506/2025
УИД 33RS0008-01-2025-002152-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б., с участием прокурора Сивцевой И.А., представителя истца ФИО1 – адвоката Маслюковой В.Ю., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация МО г.Гусь-Хрустальный Владимирской области и МО МВД России «Гусь-Хрустальный».
В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>, является муниципальный квартирой. Жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем. В квартире зарегистрирован также дядя истца – ответчик ФИО2 При этом, ФИО2 в квартире более 30 лет отсутствует, выехал добровольно, проживает со своей семьей по другому адресу, вещей в жилом помещении его нет. За коммунальные услуги оплачивает только ФИО1, также он самостоятельно осуществляет косметический и капитальный ремонт квартиры. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов Маслюковой В.Ю. (л.д. 152).
Представитель истца ФИО1 – Маслюкова В.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 30 лет назад добровольно выехал из спорной квартиры, проживал с женой и детьми по адресу: <адрес>. В оплате коммунальных платежей ответчик не участвовал все это время, с регистрационного учета обещал сняться, но ничего не предпринимал, в связи с чем начисления на него продолжают производиться. Истец несет бремя содержания квартиры единолично, также осуществляет ремонт жилого помещения, ответчик никакой помощи ему не оказывает, в квартиру не приезжает, с регистрационного учета не снимается, вещей его в жилом помещении нет. Для уменьшения размера начисления платежей за квартиру, а также для реализации возможности ее приватизации истец обратился в суд с иском. Просила удовлетворить исковые требования (аудиозапись судебного заседания от 23.10.2025 с 01 мин. 46 с. по 05 мин. 49 с.).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебные повестки возращены в суд, с указанием причины невручения «истек срок хранения» (л.д. 147-150).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 137).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО г.Гусь-Хрустальный Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 143), ранее в письменном отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 84).
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заслушав прокурора Сивцеву И.А., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению (аудиозапись судебного заседания от 23.10.2025 с 11 мин. 53 с. по 12 мин. 33 с.), исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 49, ч. 1 и ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, для признания лица утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>, находится в муниципальной собственности МО <адрес> (л.д. 54).
Указанная квартира предоставлена нанимателю ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дядя ФИО2 (л.д. 55-58).
ФИО2 зарегистрирован по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка – л.д. 44), при этом длительное время по месту регистрации не проживает (характеристика, рапорт УУП МО МВД России «Гусь-Хрустальный» - л.д. 46, 48).
Исходя из рапорта УУП МО МВД России «Гусь-Хрустальный» фактически ФИО2 длительное время проживает по адресу: Владимирская область, <адрес>, ему известно, что нужно сняться с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>, но самостоятельно этого он сделать не может по состоянию здоровья (л.д. 142).
Жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности супруге ответчика ФИО2 – ФИО6 и сособственникам - ФИО10 (выписка из ЕГРН – л.д. 26-34, актовая запись о браке – л.д. 51).
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН у ФИО2 в собственности имелось жилое помещение по адресу: Владимирская область, <адрес>, <адрес> <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92).
Как установлено из пояснений представителя истца за коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения начисления производятся на всех зарегистрированных, однако их оплачивает только ФИО1 и его супруга ФИО7, что подтверждается копиями платежных документов (л.д. 94-129).
Таким образом, учитывая длительность отсутствия ответчика ФИО2 в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности его выезда из спорной квартиры, одностороннего отказа от своих прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорной квартире, чинения препятствий ФИО2 в проживании и пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено.
В содержании квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, длительное отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования жилым помещением.
В связи с чем суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Е. Овчинникова
Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2025 года.
Судья Е.Е. Овчинникова