ДЕЛО №2-171/ 2025

УИД: 42RS0005-01-2024-005553 - 04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 января 2025 год

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости « Химик 3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации Кемеровского муниципального округа, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН « Химик 3 » обратилось в суд к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам.

Требования обоснованы тем, что ФИО4 являлся собственником земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Химик 3» (СНГ СН «Химик 3»). Земельный участок площадью 1000 кв.м. ответчику был предоставлен в собственность на основании Распоряжения Администрации Кемеровского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ему стало известно о смерти ФИО4, сведения о правопреемнике умершего отсутствуют. Истец указывает, что ФИО4 не являлся членом СНТ СН «Химик 3», но являлся собственником земельного участка. расположенного в границах территории СНТ СН «Химик 3» и обязан уплачивать членские, целевые взносы. В СНТ СН «Химик 3» установлены целевой и членский взносы, размеры которых устанавливаются с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего использования (дороги, аллеи, водопровод и насосные станции, электрические сети и т.д.). Истец указывает, что согласно пп. 4.1; 4.3; 4.5.1.1 Устава размеры взносов и сроки уплаты взносов устанавливаются решением общего собрания членов СНТ СН «Химик 3». СНТ СН "Химик 3" объявления о проведении собраний размещаются на информационных стендах на территории СНТ, на сайте. Ответчики не оплатили утвержденные на вышеперечисленных собраниях членские и целевые взносы в размере 35 100,00 рублей.

СНТ СН « Химик 3 » просит взыскать в порядке наследования задолженность по уплате целевых и членских взносов в размере 35100,00 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО3, ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены администрация Кемеровского муниципального округа, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях.

Представитель истца извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения суда по делу не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Кемеровского района № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении зе6мель в собственность для садоводства и индивидуального жилищного строительства» ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 1000кв.м. в соответствии со списком членов садоводческого товарищества АО « Химпром»( Химик-3)( л.д.16- 19).

В соответствии со сведениями ФГИС « ЕГР ЗАГС» ФИО7 Ю,В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу адрес, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

В соответствии со сведениями ФГИС « ЕГР ЗАГС» ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО6, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО7( л.д.70).

В соответствии со сведениями ФГИС « ЕГР ЗАГС» отцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, матерью ФИО1

В соответствии со сведениями ФГИС « ЕГР ЗАГС» отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, матерью ФИО1 Решениями общих собраний членов СНТ СН «Химик 3 » от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взносов на ДД.ММ.ГГГГ - целевой взнос 2000 рублей ( срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ), членский взнос из расчета 350 рублей за 1 сотку, соответственно 3500,00 рублей за 1000 кв.м. (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ);

от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взносов на ДД.ММ.ГГГГ -целевой взнос 2800 рублей с собственника каждого земельного участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; членский взнос 4800 рублей с владельца (собственника), каждого земельного участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ № установлен дополнительный целевой взнос на ДД.ММ.ГГГГ: 5000,00 руб. с владельца (собственника), каждого земельного участка, срок оплаты (2500,00 рублей - до ДД.ММ.ГГГГ; 2500,00 рублей - до ДД.ММ.ГГГГ);

от ДД.ММ.ГГГГг. № установлены размеры взносов на ДД.ММ.ГГГГ:

целевой взнос 5000 руб. с владельца (собственника), каждого земельного участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; членский взнос 3500 с владельца (собственника), каждого земельного участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ ;

от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взносов на ДД.ММ.ГГГГ; целевой взнос в размере 4000, 00рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, членский взнос в размере 4500, 00 рублей срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.23-54).

Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено, что, ФИО4, являясь собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ СН « Химик», оплату членских, целевых взносов не производил, что является основанием для взыскания образовавшейся задолженности в наследников в пределах стоимости наследственного имущества.

На основании распоряжения администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении земель в собственность для садоводства и индивидуального жилищного строительства» ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1000 м.кв. для ведения садоводства.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Отсутствие регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за ФИО4, его наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок как ранее возникшее право наследодателя.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

В случае невнесения предусмотренной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Между тем, как разъяснено в пункте 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и его разъяснениями, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка в пределах границ СНТ СН « Химик» и пользуется объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования товарищества, оказываемыми товариществом услугами, однако связанную с этим плату, в установленном общими собраниями членов товарищества размере, своевременно не осуществляет, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований к наследников ФИО4, принявших наследство фактически, о взыскании задолженности по целевыми членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 100.00 рублей ( л.д.85).

Проанализировав указанные нормы права, регулирующее спорные правоотношения, установленные по делу, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению ФИО1, д ФИО3, ФИО5, являющимися наследниками первой очереди, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО4 на день смерти -ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал совместно с супругой ФИО1, детьми ФИО3, ФИО5

В соответствии со сведениями Единой информационной системы нотариата отсутствуют сведения о наследственном дела после смерти ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На дату смерти наследодателя ФИО1, ФИО3, ФИО5 были зарегистрированы совместного с наследодателем по адресу адрес.

После смерти наследодателя, истцы продолжают проживают в жилой доме по адресу адрес, зарегистрирована в указанном жилом доме, приняли фактически наследство, оставшееся после смерти умершего ФИО4, что подтверждается отсутствием наследственного дела в отношении имущества ФИО4

Таким образом, приняв наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой доме по адресу адрес, ответчики приняли наследство фактически, став собственниками 1/6 доли в праве собственности от 1/2 доли наследственной массы имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В абзаце 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Получение же ответчиками свидетельства о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

С учетом изложенного задолженность по целевым и членским взносам в размере 35 100,00 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию с пользу истца государственная пошлина в размере 1253,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости « Химик 3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации Кемеровского муниципального округа, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о взыскании задолженности по целевым и членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости « Химик 3» за счет наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по целевым и членским взносам в размере 35 100,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1253,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований к администрации Кемеровского муниципального округа, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях отказать,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 года.