Дело № 2-1705/22 (75RS0023-01-2022-003525-09)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 07 сентября 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика адвоката Катамадзе О.В., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: г. Чита, . В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, его место жительства неизвестно.

На основании изложенного ФИО1 просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно истец пояснил, что ответчик был зарегистрирован временно, по его просьбе.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Катамадзе О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение своего доверителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 26 июля 2021 г. истец является собственником квартиры по адресу: г. Чита, .

Справкой паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС» подтверждается, что ФИО3 с 05 августа 2021 г. зарегистрирован в квартире по адресу: г. Чита, .

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента его регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет расходов по содержанию, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1

При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ) к ФИО3 (паспорт ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Чита, .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер