УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Лобоцкой И.Е.
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве по ?. Договор был удостоверен нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за № и зарегистрирован в ГУП РХ УТИ. ФИО3 . умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются истец (дочка наследодателя) и ответчик (супруга наследодателя). После смерти ФИО3 истец ФИО1. фактическим приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в частности, была зарегистрирована и проживала по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры для сохранения имущества, производит косметический ремонт, уплачивает налоги за долю наследодателя. Ответчик ФИО3 на наследственное имущество, в связи с чем, истец просил суд признать право собственности истца на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской. О причинах неявки суд в известность не поставила.
Ответчики ФИО2 представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель Администрации <адрес> – ФИО3 действующая на основании доверенности, представила в материалы дела заявление, в котором указала, что оставляет вынесение решения суда по делу на усмотрение суда, указала, что правопритязаний на объект недвижимости у Администрации <адрес> не имеется. Кроме того, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, . (продавец) и ФИО3 ФИО6 (покупатели) заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал покупателям квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 27,8 кв.м. (п. 1 Договора).
Согласно п. 5 Договора, покупатели приобретают право долевой собственности, по ? доле каждому, на указанную квартиру после регистрации договора в Бюро технической инвентаризации <адрес>.
С договором предоставлен акт приема-передачи.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Первой Абаканской государственной нотариальной конторы Республики Хакасия – ФИО4
Кроме того, указанный Договор зарегистрирован в республиканском управлении технической инвентаризации, записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу 35 стр. 98 под №, что усматривается из штампа на договоре.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Вместе с тем, как следует из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестровым записям Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» произведена регистрация Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждающего возникновение права общей долевой собственности на объект -квартиру, расположенную но адресу: <адрес> за ФИО3 , доля в праве - ?, ФИО6 , доля в праве - ?, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге.
Далее, согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состоянии о браке произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Левандовская » (л.д.21).
ФИО3 и ФИО2 (ответчик) являются родителями ФИО6 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
ФИО9 и ФИО6 (истица) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Кузубова », что усматривается из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №, что усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
После смерти ФИО3 нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО10 открыто наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.
Как усматривается из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, из материалов дела следует, что в состав наследства, после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ входит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди является ФИО2 (супруга) и ФИО1 (дочка).
Как усматривается из материалов дела, супруга умершего ФИО3 – ФИО2 с заявлением о выделе супружеской доли не обращалась, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Кроме того, судом установлено, что наследники ФИО3 – истец и ответчики в течении установленного законом шестимесячного срока заявление о принятии наследства не подали. Истцом, заявление о принятии наследства подано в 2023 года, то есть по истечении шестимесячного срока для принятия наследства (спустя 24 года после смерти ФИО3 .).
Вместе с тем, обращаясь с настоящим исковым заявлением, истица указывает, что в течении установленного законом шестимесячного срока, фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в частности была зарегистрирована и проживала в ней на момент и после смерти ФИО3 оплачивает коммунальные услуги, принимает меры для сохранения имущества, производит косметический ремонт, уплачивает налоги за долю наследодателя.
Как следует из штампа в паспорте ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке врио заместителя начальника управления по вопросам миграции № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной - ФИО6
Кроме того, истицей в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие уплату налога на имущество физического лица в отношении спорной квартиры.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Супруга ФИО3 - ФИО2 с заявлением о выделе супружеской доли не обращалась, наследство после его смерти фактически не принимала, в свою очередь дочка умершего ФИО1 фактически приняла наследство, доказательства чего представлены в материалы дела, а также не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждения факт принятия истицей – ФИО1 наследства после смерти отца – ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на долю в квартире.
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения её прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования имущества отца – ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.
Председательствующий И.Е. Лобоцкая
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Лобоцкая