Решение по делу № 2-270/2023 от 04.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года пгт. Подосиновец

Подосиновский районный суд Кировской области в составе судьи Ильинской Ю.В., при секретаре Казаковой И.В., с участием старшего помощника прокурора Подосиновского района Кировской области Косолаповой А.В., представителя истца администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2023 (УИД 43RS0031-01-2023-000336-74) по иску администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Администрация Подосиновского городского поселения Кировской области обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> Квартира по казанному адресу является муниципальной собственностью. Ответчик не проживает по указанному адресу более 10 лет, не вносит плату за найм жилого помещения. Плату за найм вносила тетя ответчика ФИО5, проживавшая в указанной квартире. На 01.08.2023 задолженность за найм и содержание жилого помещения составляет 20 015,59 руб. Лицевой счет был открыт на ФИО5, которая проживала по указанному адресу до 15.03.2023. в настоящий момент она зарегистрирована и проживает по другому адресу. Ответчик проживает предположительно в пгт.Демьяново, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец просит выселить ФИО4 из квартиры без предоставления другого жилого помещения, признать его утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, обязать УМВД России по Кировской области снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца администрации ФИО6 в судебном заседании требования поддержала, из пояснений, данных ею 31.08.2023, следует, что ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, много лет в ней не проживает. До этого содержание квартиры осуществляла его тетя ФИО5, которая в настоящее время в квартире не проживает, снялась с регистрационного учета. По указанному адресу ФИО4 не проживает более 10 лет, не платит за коммунальные услуги и социальный найм.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании 04.10.2023 указанные обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Сведений о причинах неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица – группы по предоставлению государственных услуг в сфере миграции в Подосиновском районе отделения по вопросам миграции МО МВД России «Лузский», привлеченное к участию в деле определением Подосиновского районного суда 31.08.2023, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом положений статей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие стороны в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Как указано в п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 688 данного кодекса в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п.1 ст.687 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> является собственностью муниципального образования Подосиновское городское поселение Подосиновского района Кировской области.

Лицевой счет № лицевой счет на указанную квартиру открыт на ФИО1

По информации ОП «Подосиновское» МО МВД России «Лузский», ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос ООО «Тепловик» следует, что задолженность за водоснабжение по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 733,52 руб.

Согласно сведениям о судимости, ФИО7 неоднократно судим, привлекался к административной ответственности.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что <данные изъяты>

Судом установлено, что доказательств того, что ответчик по не зависящим от него причинам не имеет возможности использовать указанное жилое помещение для проживания, в материалах дела не имеется.

Учитывая, добровольный и постоянный характер выезда в другое место жительство ответчика, его длительное отсутствие в спорной квартире, неисполнение обязательств, связанных с содержанием квартиры, наличие в собственности доли в праве собственности на иное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области к ФИО4 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 <данные изъяты>), с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО4 <данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ильинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.