Дело №2-539/2022
22RS0032-01-2022-000689-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Семёновой Е.С.,
при секретаре Чеботаревой А.П.,
с участием пом. прокурора Артюховой Н.Г.,
истцов ФИО1, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в Локтевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы и фактически проживают. В указанной квартире против их воли проживает бывший сожитель ФИО1 - ФИО4, совместное проживание с которым ФИО1 прекратила еще в августе 2022 года.
С момента прекращения совместного проживания ФИО4 перестал иметь какое-либо отношение к их семье. С указанного времени общего хозяйства с ответчиком по делу ФИО1 не ведет.
ФИО4 не является членом их семье, поскольку отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. С ФИО4 у истцов таких отношений нет.
ФИО4 проживает в указанной квартире без регистрации, имеет регистрацию по адресу: <адрес>.
На требования истцов о добровольном выселении из принадлежащего им жилого помещения ответчик по делу отвечает отказом, при этом не дает спокойно жить истцам, учиняя скандалы, погромы в доме.
ФИО4 трудоустроен, имеет стабильный заработок, является полноценным взрослым человеком способным обеспечить себя жильем самостоятельно. К тому же у ответчика по делу имеются родители, проживающие в <адрес>, у которых он имеет возможность проживать.
Соглашение о порядке владения и пользования принадлежащим истцам жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Каких-либо законных оснований для проживания ответчика в принадлежащем им жилом помещении не имеется.
В данном случае ответчиком по делу нарушаются права истцов как собственников жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
Истцы просят выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из принадлежащего им жилого помещения по адресу: РФ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить, в предыдущих судебных заседаниях в ходе рассмотрения дела суду поясняла, что с ФИО4 живут совместно уже 22 года, 11 лет проживает в указанной квартире, принадлежащей истцам. У ФИО4 имеется свой дом по <адрес> в <адрес> дом сгорел. У них был совместный ребенок - сын, в этом году сына убили. ФИО4 стал часто выпивать, скандалить, выбивал двери в квартиру, они неоднократно вызывали полицию. ФИО2 - ее мама, не может с ним уживаться. Жить в постоянных скандалах невозможно. К матери они переехали после смерти отца, чтобы ей помогать. В зарегистрированном браке с ФИО4 не состояли и не состоят. Бросить мать она не может, и проживать совместно всем вместе невозможно, в постоянных скандалах и оскорблениях.
Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, суду поясняла, что в их квартире ФИО4 живет уже более 10 лет с ее дочерью ФИО1, как сожитель, без регистрации брака. У него имеется свое жилье, однако уходить он не желает, каждый день пьет, несколько раз поднимал на нее руку, оскорбляет, коммунальные платежи за квартиру не платит. Они несколько раз пытались не впускать его в квартиру, на что он выбил двери. Жизнь совместно с ФИО4 под одной крышей невозможно и опасно.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснял, что исковые требования не признает, поскольку в настоящее время ему переезжать некуда, дом на <адрес>, где он зарегистрирован - сгорел, у него имеется дом по <адрес>, но он требует ремонта, поэтому для проживания ему нужно будет подыскать съемное жилье. В квартире истцов, кроме его личных вещей имеется только телевизор. С Жажко они проживают совместно более 10 лет в указанной квартире. В квартире истцов он все делает, помогает им во всем, так как они по состоянию здоровья не могут осуществлять свой уход в полной мере. Когда выпивает, происходят скандалы, особенно с ФИО3, в ходе которых может оскорблять и Жажко и ФИО5. Но уходить от Жажко он не хочет, и она с ним уйти не хочет, так как не с кем оставить мать, требующую постоянного ухода, в силу возраста. Приводы в полиции по поводу домашних скандалов и дебошей не отрицал.
Помощник прокурора <адрес> Артюхова Н.Г. в заключении полагала, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником жилого помещения, соглашение между истцами и ответчиков относительно его проживания в квартире отсутствует, членом семьи истцов не является.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/2 доли на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти ФИО6, что не оспаривалось ответчиком.
Согласно паспортным данным истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В соответствии с информации Росреестра в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии объектов недвижимости, зарегистрированных на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта «б» пункта 11 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учётом положений статьи 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчиков возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.
Исходя из пояснений истцов и ответчика, ФИО4 и ФИО1 в зарегистрированном браке не состоят и не состояли, в спорную квартиру ответчик был вселен истцами, как сожитель ФИО1, какой-либо договор (соглашение) относительной проживания на указанной жилой площади между сторонами не заключался, в настоящее время какие-либо семейные отношений между истцами и ответчиком утрачены, совместное проживание на одной территории стало невозможным. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками учиняет в квартире дебоши, скандалы, оскорбляет истцов, вредит имуществу истцов (повредил двери).
Что также подтверждается информацией ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за период с января 2022 года по настоящее время в ОМВД неоднократно (8 раз) поступали обращения ФИО1 и ФИО3 по факту противоправного поведения ФИО4 (буянит, выбил двери, кричит в состоянии алкогольного опьянения, конфликт, ударил ФИО3, разбил стекло на веранде, оскорблял ФИО2 грубой нецензурной бранью).
Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено, несмотря на пояснения, что он во всем помогает истцам по хозяйству.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.
Таким образом, учитывая, что ответчик не состоит в зарегистрированном браке с ФИО1, не является иным членом семьи истцов, возражающих против его проживания в принадлежащей им на праве собственности квартире, имеет в распоряжении иное жилое помещение и регистрацию по иному месту жительства, учитывая также, что при установленных обстоятельствах по делу, ответчик не может быть признан членом семьи истцов, как лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, несмотря на его вселение в указанную квартиру, как члена семьи, поскольку на протяжении длительного времени допускает со своей стороны по отношению к истцам противоправное поведение, добровольно выселиться из спорной квартиры не желает, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований истцов в полном объеме.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего спора истцами понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей каждой, что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт 0118 №), ФИО3 (паспорт 0103 №) к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд.
Судья Е.С. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено судом 16 декабря 2022 года