УИД 72RS0...-80

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 19 декабря 2022 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре – помощнике судьи ФИО14,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1, в лице представителя ФИО19 (далее истцы) обратились в суд с иском к администрации Заводоуковского городского округа (далее ответчик) о включении жилого дома в состав наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что их мать ФИО21 (ранее ФИО20) ФИО13, ... года рождения умерла в городе ... России .... Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, состоит из доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ..., и жилого дома, расположенного по адресу: ...А. После ее смерти истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. При обращении к нотариусу выяснилось, что оформить жилой дом, расположенный по адресу: ...А, они не могут, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие права собственности ФИО10, на указанный жилой дом. Из Решения исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся от ... следует, что ФИО11 отведен под застройку земельный участок 0,04 га по ..., ...-а и разрешено строительство жилого дома шлаколитого, полезной площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. Из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... следует, что застройщику ФИО11 предоставляется на право бессрочного пользования земельный участок под ...-а по ..., общей площадью 400 кв.м., для возведения жилого одноэтажного шлаколитого дома. Договор нотариально удостоверен .... Таким образом, ФИО11 было получено разрешение на строительство жилого дома, следовательно, выстроенный жилой дом не является самовольной постройкой. Жилой дом ФИО11, строила самостоятельно на собственные денежные средства. В 1983 году ФИО11, обратилась в БТИ и получила технический паспорт, согласно которому по состоянию на ... жилой дом имел следующие технические характеристики: количество комнат 3, общая площадь 57,2 кв.м., жилая 37.7 кв.м. Из акта от ... следует, что произведен технический осмотр жилого дома, выстроенного ФИО11 на участке отведенного застройщика право бессрочного пользования ..., постройка выполнена удовлетворительно и дом годен для заселения. В 1990 году была произведена реконструкцию жилого дома. Из технического заключения ... следует, что в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: ...А, выявлена реконструкция жилого дома в части объединения помещений 1 и 5 путем демонтажа перегородки, демонтажа в этих же помещениях печи и возведении на ее месте камина, демонтажа в помещении 2 (кухне) мелких помещений (помещения 2а (умывальника) и помещения 26 (шкафа), демонтажа некапитальных сеней литер а и возведении на их месте капитального пристроя (в котором образовано 3 новых помещения - коридор, комната и сан.узел), возведении за пристроем некапитальной веранды. ... жилого дома после реконструкции составила 82,7 кв.м. Помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования. Конструкции жилого дома не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью. После окончания строительства ФИО11 в бюро технической инвентаризации об уточнении площадей жилого дома не обращалась, документ о вводе жилого дома в эксплуатацию не получала. Из письма отдела по делам архивов администрации Заводоуковского городского округа от ... № А-37 следует, что акта приемки в эксплуатацию жилого дома по ...-А ..., нет. В связи с чем, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Истцы являются единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО10, принявшими наследство после ее смерти. Других наследников нет. Их отец ФИО4 умер .... Брат ФИО5 ... вступил в права наследования после смерти матери, но не оформил их надлежащим образом, умер ..., в браке не состоял, детей не имел. В связи с чем, его доля в жилом доме по адресу: ..., переходит к истцам в порядке наследования, как к наследникам второй очереди.

По правовому обоснованию требований, истцы просят: сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии: в части объединения помещений 1 и 5 путем демонтажа перегородки, демонтажа в этих же помещениях печи и возведении на ее месте камина, демонтажа в помещении 2 (кухне) мелких помещений (помещения 2а (умывальника) и помещения 26 (шкафа), демонтажа некапитальных сеней литер а и возведении на их месте капитального пристроя (в котором образовано 3 новых помещения - коридор, комната и сан.узел), возведении за пристроем некапитальной веранды. ... жилого дома после реконструкции составила 82,7 кв.м;

Включить жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение: жилое, площадь 82,7 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ... года рождения, уроженки ..., умершей ... в городе ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженцем ..., ФИО3, ... года рождения, уроженцем ..., ФИО1, ... года рождения, уроженкой ..., право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером ..., назначение: жилое, площадь 82.7 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО11.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов ФИО19, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по доводам указанным в исковом заявлении, уточнив пункт третий исковых требований, просили признать за истцами право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО10.

Истцы ФИО3, ФИО1, представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа в судебное заседание не явились о месте и времени извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса и на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствие лиц участвующих в деле.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1, п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных копий свидетельств о заключении брака, о смерти, о рождении судом установлено, что наследодатель ФИО21 (до брака ФИО20) ФИО13, родилась ..., умерла .... Состоял в браке с ФИО4, умершим ..., от брака имела детей ФИО5 ... года рождения, умершего ..., ФИО3 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения. С ... наследодатель ФИО10 состояла в браке с ФИО9, умершим .... От брака имела дочь ФИО6 (до брака ФИО21) ФИО12, ... года рождения (л.д. 51,53,55, 57,59,61,64,66,68,71). Следовательно, истцы ФИО3, ФИО2 и ФИО6 приходятся наследодателю родными детьми.

Из копии наследственного дела ФИО10 ... начатого ..., оконченного ..., следует, что наследниками ФИО10, умершей ... являются дочь ФИО7, сын ФИО3, сын ФИО2, сын ФИО5. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: ..., и доли жилого дома, принадлежащего ФИО8, умершей ... наследником которой являлся ее сын ФИО9, умерший ..., наследницей которого являлась его жена ФИО10, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, находящегося по адресу: .... На 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Нотариусом ... выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам каждому в ... доле ФИО2, ФИО3, ФИО1. Рекомендовано жилой дом, расположенный по адресу: ... включить в состав наследства в связи с реконструкцией жилого дома и изменением площади (л.д. 109-160).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО15 от ..., в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти ФИО5, умершего .... Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является ФИО3, ... года рождения, зарегистрированный по адресу: ..., о чем подано заявление в нотариальную контору. Сведений о других наследниках, наследственном имуществе в материалах наследственного дела не имеется. Сведений о завещании от имени ФИО5 в нотариальной конторе не имеется (л.д.164).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО10, на дату рассмотрения дела, являются ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Из представленных суду копий документов: типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... (л.д. 16-17), решения исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся от ... (л.д. 75), судом установлено, что наследодателю ФИО21 (ранее ФИО20) ФИО13 был отведен под застройку земельный участок 0,04 га по ..., ... и разрешено строительство жилого дома шлаколитого, полезной площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Из копии землеустроительного дела ... от ..., установлено, что геодезистом Заводоуковского городского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... проведено межевание и установлены границы земельного участка 696 кв.м., расположенного по адресу ... (л.д.7-12).

Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: ... ... ... (л.д. 44-49), заключения государственного пожарного надзора (л.д. 14), акта осмотра жилого дома (л.д. 94) следует, что ФИО21 (ранее ФИО20) ФИО13 выстроила жилой дом, в 1983 году обратилась в БТИ и получила технический паспорт, согласно которому по состоянию на ... жилой дом общей площадью 57,2 кв.м., жилой 37,7 кв.м. имел три комнаты.

Из выписки из технического паспорта ... от ... (л.д. 125-126), копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу ...А ..., по состоянию на ... (л.д. 39-42) судом установлено по состоянию на ... ФИО11 являлся собственником жилого дома, площадью 82,7 кв.м., жилой 56,4 кв.м. по адресу: <...> ...

Таким образом, из представленных суду копий технических паспортов на спорный жилой дом, судом установлено, что площадь дома в 1983 году составляла 57,2 кв.м., в 2009 году увеличилась до 82,7 кв.м. за счет произведенной реконструкции жилого дома.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Из технического заключения ... следует, что в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: ...А, выявлена реконструкция жилого дома в части объединения помещений 1 и 5 путем демонтажа перегородки, демонтажа в этих же помещениях печи и возведении на ее месте камина, демонтажа в помещении 2 (кухне) мелких помещений (помещения 2а (умывальника) и помещения 26 (шкафа), демонтажа некапитальных сеней литер а и возведении на их месте капитального пристроя (в котором образовано 3 новых помещения - коридор, комната и сан.узел), возведении за пристроем некапитальной веранды. ... жилого дома после реконструкции составила 82,7 кв.м. Помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования. Конструкции жилого дома не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью (л.д. 19-37).

Из показаний свидетеля ФИО16, в судебном заседании установлено, что ФИО10 его сестра, дом по адресу: ..., строили своими силами в 1977 -1978 годах. В семье было четверо детей. Один из детей - ФИО5 умер, женат не был, детей у него нет. Споров о наследстве между наследниками нет. В указанном доме проживает ФИО2 со своей семьей.

Из показаний свидетеля ФИО17, в судебном заседании установлено, что знаком с ФИО20 с 1989 года, бывал у них дома, в доме был пристрой, кроме косметического ремонта ничего не изменилось. Детей было четверо, один погиб. Споров между наследниками нет.

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю ФИО10 жилого дома, общей площадью 82,7 кв.м., по адресу: ..., суд включает указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, учитывая, что после смерти наследодателя ФИО10, наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома, приняли ее дети: ФИО2, ФИО3, ФИО1, с учетом положений ст.1152, ст. 1141 ГК РФ, истцы являются собственниками данного жилого дома, с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество.

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на жилой дом никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии: в части объединения помещений 1 и 5 путем демонтажа перегородки, демонтажа в этих же помещениях печи и возведении на ее месте камина, демонтажа в помещении 2 (кухне) мелких помещений (помещения 2а (умывальника) и помещения 26 (шкафа), демонтажа некапитальных сеней литер а и возведении на их месте капитального пристроя (в котором образовано 3 новых помещения - коридор, комната и сан.узел), возведении за пристроем некапитальной веранды. ... жилого дома после реконструкции составила 82,7 кв.м.

Включить жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение: жилое, площадь 82,7 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ... года рождения, уроженки ..., умершей ... в городе ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженцем ... (паспорт РФ ..., выданный УМВД России по ... ..., код подразделения ...), ФИО3, ... года рождения, уроженцем ..., (паспорт РФ ..., выданный ... ... ..., код подразделения ...), ФИО1, ... года рождения, уроженкой ..., (паспорт РФ ..., выданный Отделением ... МО УФМС России по ... в городе Ялуторовске ..., код подразделения ...) право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером ..., назначение: жилое, площадь 82.7 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО10 ... года рождения, умершей в городе ... ....

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ...

Судья М.В. Толстоухова