УИД 77RS0006-02-2022-004704-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2577/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является квартиросъемщиком по договору социального найма, зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы: истец, фио (брат истца), ответчик ФИО2, (сын брата истца). Ответчик длительное время в квартире не проживает, не является членом семьи истца. Бремя содержания квартиры лежит на истце. Имущества ответчика в квартире не имеется, как не имеется и каких-либо договорных отношений с проживающим. Общего хозяйства не ведется. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось. Истец считает, что длительное не проживание ответчика в спорной квартире, отказ нести свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры в другое место жительства и о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец в суд не явился, обеспечил явку представителя, которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо фио в суд не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищногофондасоциального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец, фио (брат истца), ответчик ФИО2, (сын брата истца).

Согласно финансовому лицевому счету квартиронанимателем спорного жилого помещения является истец.

Вышеуказанная квартира была предоставлена отцу истца – фио на основании ордера № 094647 от 29.03.1960, выданного Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов адрес. Совместно с фио в качестве члена семьи включены фио (жена), фио (сын), ФИО1 (сын), ФИО2 (внук), фио (внучка), фио (жена сына).

Согласно пояснениям истца, ответчик длительное время в квартире не проживает, не является членом семьи истца. Бремя содержания квартиры лежит на истце. Имущества ответчика в квартире не имеется, как не имеется и каких-либо договорных отношений с проживающим. Общего хозяйства не ведется. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось.

Актовых записей о смерти ФИО2 не представлено.

Согласно ответу на запрос суда ДЦ № 4 ДЗМ, ФИО2 на обслуживание в поликлинику не прикреплен, за медицинской помощью не обращался.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что истца и ответчика знает, ответчика длительное время не видела в спорной квартире, Сергей развелся с женой, она ушла, забрала сына, в квартире сейчас живут истец и фио, больше никого нет. Скандалов не слышала, полицию не вызывали. Квартира трёхкомнатная, в большой комнате живет Сергей, во второй фио. О попытках вселения Дмитрия ей неизвестно. В квартире бывает часто, раз в неделю.

Оценивая показания свидетеля, суд принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств, поскольку ее показания согласуются с материалами дела, указанные лица бывают в спорной квартире, указывают на длительный срок не проживания в спорной квартире ответчика.

Разрешая по существу требования истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных им исковых требований, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в ней не проживает на протяжении длительного времени, личных вещей в квартире не имеет; выезд ответчика носил добровольный характер.

При этом, суд отмечает, что фио, будучи совершеннолетним с 2017 года, попыток вселения в квартиру не производил, за нарушением своих жилищных прав не обращался, бремя содержания спорного жилого помещения не нес.

Вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, за время рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности вселения в спорную квартиру.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 16, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 29 декабря 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская