Дело № 2-1082/2025

УИД 48RS0005-01-2025-001259-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Царитовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Липецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

установил:

Истецсудебный пристав-исполнитель исполнителя Советского РОСП г.Липецка ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания в рамках сводного исполнительного производства № на земельный участок, площадью 1701кв.м., кадастровый номер №. расположенный по адресу: <адрес>, размер доли в праве общей долевой собственности- 1/6 доля, принадлежащий ответчику, указывая, что в Советском РОСП г.ЛипецкаУФССП России по Липецкой области на исполнении находится указанное сводное исполнительное производство от 14.04.2025 в отношении ответчика ФИО2, в состав которого включены исполнительные производства: № от 22.06.2021 о взыскании с ответчика задолженности в размере 6389570, 12 руб. в пользу ФНС по г.Дмтрову Московской области; № о взыскании с ответчика задолженности в размере 1236338,40 руб. в пользу ФИО3 В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено; в собственности ответчика находится 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Липецка ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц ФНС по г.Дмитрову Московской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела в их совокупности, и дав им оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статьям 2 и 4 Закона об исполнительном производстве, задачами исполнительного производства являются, в том числе, правильное и своевременное исполнение судебных актов. Законность, своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения являются одними из основных принципов исполнительного производства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, является мерой принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт - статьи69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 278Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 1 статьи 250Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО1 находится сводное исполнительное производство № отношении ответчика ФИО2, в состав которого включены исполнительные производства: № от 22.06.2021 о взыскании с ответчика задолженности в размере 6389570, 12 руб. в пользу ФНС по г.Дмтрову Московской области; №-ИП о взыскании с ответчика задолженности в размере 1236338,40 руб. в пользу ФИО3

Судебный пристав-исполнитель указывает на то, что наличия у должника ФИО2 денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа в ходе исполнительного производства, не установлено.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1701кв.м., кадастровый номер №. расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на день обращения с исковым заявлением в суд ответчиком ФИО2 обязательства по названному исполнительному производству не исполнены; спорный земельный участок не относится к земельным участком, на которые на может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 255Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, указано, что в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждыйпоследующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Следовательно, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене, соответственно, возникновение необходимости в проведении торгов является юридически значимым обстоятельством и подлежит выяснению как их организатором, так и судебным приставом-исполнителем.

Вместе с этим, судом не установлено и материалы дела не содержат сведений о факте соблюдения судебным приставом-исполнителем установленного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка обращения взыскания на долю должника в общей долевой собственности путем выдела доли должника в натуре из общей собственности, а если выдел доли в натуре невозможен - предложения заинтересованным сособственникам приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а также отсутствие у должника иного имущества, кроме указанного земельного участка, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительных действий: не установлены сособственники спорного земельного участка.

Истец в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказал невозможность выдела в натуре доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях обращения на него взыскания либо, что против этого возражают сособственники земельного участка, а также, что другим сособственникам было предложено приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, но они от этого отказались.

При изложенных обстоятельствах, поскольку предусмотренный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка, не выполнен, спорный земельный участок, находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика невозможно, а сособственникам имущества не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене, суд отказывает в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Липецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Липецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное решение

изготовлено25.08.2025 года