УИД № №58RS0026-01-2023-000441-37

Дело № 2-414/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области, в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Никольского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на принудительном исполнении в Никольском РОСП УФССП России по Пензенской области у судебного пристава-исполнителя ФИО2 находятся исполнительные производства №59616/22/58039-ИП, №59615/22/ 58039- ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

- судебный приказ № 2-3707 от 18.11.2022, выданный органом: судебный участок № 1 Железнодорожного района г. Пензы, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 36042,22 руб.,

- судебный приказ № 2-1391/2022 от 14.11.2022 г., выданный судебный участок №1 Никольского района Пензенской области предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам ( кроме ипотеки), сумма долга 78679,71 руб., в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России, на общую сумму 140669,51 руб.

В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, в том числе Земельный участок; площадь: 1100 кв.м.: расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: <№>.

Согласно п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Какие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Кроме того, в соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» недвижимое имущество на которое обращается взыскание, подлежит оценке оценщиком. Однако в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Следовательно, без указанного решения судебный пристав-исполнитель не может проводить дальнейшие действия по оценке и реализации имущества в целях исполнения требований исполнительных документов. _

Указывает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав взыскателей, поскольку денежные средства на счетах отсутствуют, и дохода должник не имеет.

Ссылаясь на ст. ст. 237 ст. 278 ГК РФ, ст. 35 Земельного Кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства, при рассмотрении некоторых вопросов возникающих в ходе исполнительного производства» п. 58., а так же 125 и 126 АПК РФ, просит суд разрешить обратить взыскание на:

- земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № <№>.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истец, судебный пристав-исполнитель Никольского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – представитель ПАО "Сбербанк России", извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.

Суд, учитывая положения ч.ч.3 и 5 ст.167, ст. 233-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ, по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки, и на него в соответствии с законодательством об ипотеке, может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки, и на него в соответствии с законодательством об ипотеке, может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества, путем обращения взыскания на него, по обязательствам собственника, производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок, по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст.69Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества, и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте, и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии, или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно материалам дела, на принудительном исполнении в Никольском РОСП УФССП России по Пензенской области, у судебного пристава-исполнителя ФИО2 находятся исполнительные производства №59616/22/58039-ИП, №59615/22/ 58039- ИП, должником по которым является ФИО3 Общая сумма долга по данным производствам составляет 140669,15руб.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.02.2023 года № КУВИ-001/2023-27467403, ФИО3, на праве собственности принадлежит: - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира - <адрес>, с кадастровым номером <№>. Ограничение (обременение) – запрещение регистрации.

- земельный участок, площадью 880,00 кв.м., дата регистрации 02.08.2021 г., адрес <адрес>, кадастровый номер <№>. Ограничение (обременение) – запрещение регистрации.

- жилое здание, площадью 35.50 кв.м., адрес <адрес>. Ограничение (обременение) – запрещение регистрации.

- жилое здание, площадью 52,10 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый номер <№>. Ограничение (обременение) – запрещение регистрации.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Никольского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2 от 13.02.2023 г. наложен запрет на совершение действий по регистрации на вышеуказанные земельные участки и жилые помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполнил требования исполнительных документов. Денежных средств, достаточных для погашения задолженности, и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у него не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Никольского РОСП УФССП по России по Пензенской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый № <№>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023 года.

Судья: