УИД: 11RS0010-01-2022-002413-08 Дело № 2-138/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре судебного заседания Есеве К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 10 февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом по адресу: по адресу ... соответствии с долями в праве собственности.

В обоснование указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении, соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с иными собственниками достичь не удалось.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания».

Истец в судебном заседании участия не принимала, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание не явились.

Суд согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу ... находится в собственности ФИО5 – 1/4 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля в праве, ФИО4 – 1/4 доля в праве, ФИО6 (ранее – ФИО7) М.И. – 1/4 доля в праве.

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» в жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО3 ..., ФИО1 ..., ФИО8 ..., ФИО9 ...

Управляющей организацией дома, в котором расположена указанная выше квартира, является ЭМУП "Жилкомхоз". Данная организация оказывает услуги по содержанию помещения, холодному и горячему водоснабжению на содержание общего имущества, отводу сточных вод на цели содержания общего имущества, поставке электрической энергии на цели содержания общего имущества, а также коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и отводу сточных вод.

ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" оказывает услуги газоснабжения.

АО "Коми энергосбытовая компания" оказывает услуги по поставке электрической энергии.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.

Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности.

В связи с чем размер долей каждого из собственников будет составлять по 1/4.

С учётом изложенного иск подлежит удовлетворению.

На ЭМУП "Жилкомхоз", АО "Коми энергосбытовая компания" и ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" надлежит возложить обязанность по выставлению платёжных документов в соответствии с указанными выше долями.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 ... в расходах по оплате услуг по содержанию помещения, холодному и горячему водоснабжению на содержание общего имущества, электроснабжения на содержание общего имущества, отводу сточных вод на цели содержания общего имущества, а также коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, поставке электрической энергии, отводу сточных вод, газоснабжению, оказываемых в жилом помещении по адресу: по адресу ..., в размере 1/4 доли.

Определить размер участия ФИО5 ... в расходах по оплате услуг по содержанию помещения, холодному и горячему водоснабжению на содержание общего имущества, электроснабжения на содержание общего имущества, отводу сточных вод на цели содержания общего имущества, а также коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, поставке электрической энергии, отводу сточных вод, газоснабжению, оказываемых в жилом помещении по адресу: по адресу ..., в размере 1/4 доли.

Определить размер участия ФИО3 ... в расходах по оплате услуг по содержанию помещения, холодному и горячему водоснабжению на содержание общего имущества, электроснабжения на содержание общего имущества, отводу сточных вод на цели содержания общего имущества, а также коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, поставке электрической энергии, отводу сточных вод, газоснабжению, оказываемых в жилом помещении по адресу: по адресу ..., в размере 1/4 доли.

Определить размер участия ФИО4 ... в расходах по оплате услуг по содержанию помещения, холодному и горячему водоснабжению на содержание общего имущества, электроснабжения на содержание общего имущества, отводу сточных вод на цели содержания общего имущества, а также коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, поставке электрической энергии, отводу сточных вод, газоснабжению, оказываемых в жилом помещении по адресу: по адресу ..., в размере 1/4 доли.

Возложить на ЭМУП "Жилкомхоз", АО "Коми энергосбытовая компания" и ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Попов А.В.

Копия верна