Решение

Именем Российской Федерации

16.05.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2277/2023 по иску ... ... ... к ... ... ... о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... ... ... обратилась в суд с иском к ... ... ... о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указала, что в 1973 году родителям истца была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес, истец зарегистрирована по указанному адресу с 1984 года. В дальнейшем мать истца - ...фио, заключила с третьим лицом договор социального найма жилого помещения, нанимателем данной жилой площади являлась ...фио, которая умерла 07.04.2022 года. Истец с момента вселения (с 1973 года) и до настоящего времени постоянно проживает в указанном жилом помещении.

В 1989 году истец вступила в брак с ... Ю.А., в 1990 году по просьбе ... Ю.А., мать истца - ...фио обратилась в регистрирующий орган с заявлением о регистрации ответчика в указанном жилом помещении. Фактически ответчик проживал в спорном жилом помещении вместе с истицей в период с 1989 по 1993 годы в квартире не постоянно, так как в основном супруги проживали в съемном жилье, не желая жить вместе с родственниками супруги. В 1993 году стороны решили расторгнуть брак, истец вернулась в квартиру к матери, а ответчик остался проживать в съёмном жилье.

Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с 1993 года, личных вещей в нем не имеет. В июне 1995 году ответчик в порядке раздела имущества супругов, забрал последнюю мебель, приобретенную супругами - стенку ≪...≫, о чем лично ... Ю.А. была написана расписка, в которой он указал, что материальных претензий не имеет, на жилую площадь не претендует. Стороны после этого не встречались, каждый создал новые семьи, истец вышла замуж в июле 1995 года за фио, в браке родилось двое детей, которые с момента рождения проживали и были зарегистрированы в указанной квартире. Ответчик также вступил в брак с ...фио, в апреле 1995 года, от брака родился сын, супруги проживали в адрес по адресу: адрес, ....

Так как ответчик добровольно не подавал заявление о снятии с регистрационного учета, в 2004 году мать истицы - ...фио обратилась в суд с иском о признании ... Ю.А. утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, решением Перовского районного суда от 21.04.2004г. ей в иске было отказано. После рождения сына ...фио, паспортные данные Ответчик зарегистрировал его в спорном жилом помещении. Однако решением Перовского районного суда адрес от 13.05.2008г. несовершеннолетний ...фио был признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

В 2008 году ответчик был осужден к лишению свободы по сг. 105 ч 2 п ≪з≫, ст. 162 ч.3 п ≪а,б,в≫ и ч. 4 п.п. ≪а,в≫ УК РФ сроком на 21 год.

Истица после смерти матери - ...фио обратилась в департамент с целью переоформления договора социального найма в связи со смертью нанимателя жилого помещения ...фио, однако на приеме документов в режиме единого окна потребовали присутствие всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении и включенных в договор социального найма от 26.10.2010г..

На основании изложенного истец просит признать ответчика ... ... ..., ...паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, исключив ... Ю.А. из числа члена семьи нанимателя по договору социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ... Ю.В. и ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебное заседание ответчик ... Ю.А. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание 3-е лицо ДГИ адрес не явился.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: истец ... Ю.В., ... Ю.А. - ответчик (бывший муж) и дочь истца.

В обоснование исковых требований истец указала, что ответчик с 1993 года по спорному адресу не проживает, добровольно покинул жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, создал новую семью. Ранее истец обращалась с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в 2004 году, однако в удовлетворении исковых требований было отказано. После вынесения решения суда ответчик вселится в жилое помещение не пытался, чинения препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио, сестра истца, которая показала, что ответчик по спорному адресу с 1993 года не проживает, о попытках вселения не известно, при посещении квартиры истца личных вещей ответчика не наблюдала.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересованное в исходе дела и его показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.

Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, истцов, с учетом показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... Ю.А. фактически не проживает по спорному адресу в течение длительного периода времени с 1993 года, не предпринимал попыток вселения, а также наличия у него препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращался. Более того, жилищно-коммунальные услуги ... Ю.А. не оплачивает. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... Ю.А. добровольно покинул жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах, суд признает ...фиоА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Учитывая, что суд признал фио утратившей право пользования жилым помещение, соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ... ... ... утратившим право пользования жилым помещением: адрес.

Снять ... ... ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.