Дело № 2-339/2025
УИД 76RS0013-02-2024-004436-91
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 марта 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи собственника и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее стороны состояли в браке, но брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Фактически брачные отношения между сторонами прекратились в <данные изъяты> года, после этого ответчик вывез из квартиры все свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Препятствий в доступе к жилому помещению ответчику никто не чинил. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, все расходы по квартире несет истец. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права на право пользования владения и распоряжения имуществом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, направила в суд представителя.
Представитель истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд представителя.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что данная квартира была приобретена сторонами за счет средств материнского капитала в период брака и является общим имуществом супругов.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (2/3 доли в праве общей долевой собственности (1/3 доля на основании договора №№ на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (1/3 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фронда городского округа г.Рыбинска от 09.10.2024 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2 (бывший муж с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО5 (сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Сторона истца в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в квартире проживает истец с сыновьями, ответчик в квартире с 2022 года не проживает.
Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Из п.4 договора купли – продажи доли квартиры: оплата средств в размере 433 000 рублей будет произведена продавцу за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ
В ответ на запрос суда от ОСФР по Ярославской области поступили сведения о том, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка.
По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на получение единовременной выплаты из средств материнского (семейного) капитала принято решение об удовлетворении ДД.ММ.ГГГГ Средства материнского (семейного) капитала в размере 20 000 рублей перечислены ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет владельца сертификата - ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФ РФ (ГУ) в городе Рыбинске и Рыбинском муниципальном районе Ярославской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, заключенному с <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на приобретение 1/3 доли в праве на квартиру № № в общую долевую собственность, расположенную по адресу: <адрес>
Решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 433 000 рублей принято ДД.ММ.ГГГГ. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 000 рублей перечислены ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет кредитора <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> приобретенная истцом в период брака с ответчиком является совместно нажитым имуществом супругов, на которое в силу выше указанных норм закона распространяется режим совместной собственности супругов.
При этом суд учитывает, что при рассмотрении дела сторонами не оспаривалось, что при заключении брака соглашение о раздельном режиме собственности супругов сторонами не заключалось, а также то, что раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке ими до настоящего времени не производился.
Доказательств обратного в материалы дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и в их удовлетворении отказывает в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 (ИНН №) в иске к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Косенкова