Дело № 2-3118/2023

УИД: 55RS0002-01-2023-003384-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре Новак Ю.А., помощнике судьи Дужновой Л.А., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1 рассмотрев гражданское дело по иску Е.А. к Е.А. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Е.А.. обратилась в суд с иском о выселении Е.А.. указав, что является собственником квартиры по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д№, которую она приобрела по договору купли - продажи 25.08.2017. После регистрации брака 20.11.2019 между ней и ответчиком, она зарегистрировала ответчика по месту жительства в своей квартире. 15.06.2022 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик, не являясь членом семьи собственника, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть её квартиру, так как он не имеет права пользования спорным жильем, предлагала приобрести другое жилое помещение. Однако он не предпринимает никаких действий, продолжает проживать в её квартире.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, отказалась от требований о выселении, так как ответчик в спорной квартире не проживает, просила признать Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <...> д. №

В судебном заседании истец Е.А.. и ее представитель истца по доверенности Е.А. уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик Е.А.. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица отделение №6 по вопросам миграции УМВД России по г. Омску в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу г. Омск, ул. <адрес>, д. № с 25.08.2017 является Е.А.. на основании договора купли – продажи.

20.11.2019 между Е.А.. и Е.А.. заключен брак, после заключения брака истцу и ответчику присвоена фамилия Е.А. и Е.А. (л.д.8).

06.11.2021 брак между истцом Е.А. и ответчиком Е.А.. расторгнут (л.д.7).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №№ от 24.05.2023 выданной ООО УК «ОмскЛидер» состав проживающих в жилом помещении по адресу г. Омск ул. <адрес>, № постоянно проживают: Е.А. № года рождения, Е.А. № года рождения, Е.А. № года рождения (л.д.11).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Е.А.. членом семьи истицы и собственником спорной квартиры в настоящее время не является, соглашения с собственником жилого помещения о проживании на иных условиях не заключал, соответственно самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с изложенным, суд находит требование истца о признании ответчика Е.А.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> № обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Е.А. (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> №, №.

Настоящее решение является основанием для снятия Е.А. (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 г.

Судья Е.В.Благова