Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2025 года г. Ногинск Московская область
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,
с участием прокурора Шумилиной О.Б.,
при секретаре Бариновой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 43/50 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сыновьям истца ФИО4 и ФИО2 принадлежит по 7/100 доли в указанном жилом помещении. В квартире зарегистрированы истец, ее сыновья, а также ответчик ФИО3 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>. Решением Ногинского городского суда <адрес> квартира по адресу: <адрес>, признана совместным имуществом ФИО3 и ФИО1, произведен раздел указанного жилого помещения, за ФИО1 признано право собственности на ? долю квартиры, долговые обязательства ФИО3 по кредитному договору <***> перед ОАО «Газпромбанк» на покупку данной квартиры признаны общим долгом бывших супругов.ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал в собственность истца принадлежащую ФИО3 ? долю жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не хранится, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя истца по доверенности ФИО6, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ МВД России <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Прокурор Шумилина О.Б. в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ. Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением. При этом, жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме.
Из содержания статьи 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 43/50 доли, ФИО2 в размере 7/100 доли, ФИО4 в размере 7/100 доли, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец, ее сыновья ФИО4, ФИО2, ФИО5, а также ответчик ФИО3.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № квартира по адресу: <адрес> признана совместным имуществом ФИО3 и ФИО1, произведен раздел указанного жилого помещения, за ФИО1 признано право собственности на ? долю квартиры, долговые обязательства ФИО3 по кредитному договору <***> перед ОАО «Газпромбанк» на покупку данной квартиры признаны общим долгом бывших супругов.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал в собственность истца принадлежащую ФИО3 ? долю жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли <адрес> №.
Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как указывают истец, в настоящее время ответчик фактически в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире не хранится, место жительства ФИО3 истцу неизвестно.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.
Истцом в подтверждение своих доводов представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2018 года по 2024 год.
В ходе рассмотрения дела по существу судом был допрошен свидетель ФИО7, которая показала, что знакома с истцом с 2012 года, часто бывает дома в гостях у истца. В квартире проживает истец и ее трое детей. Ответчика и его личных вещей в квартире она давно не видела.
Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, поскольку свидетель в своих показаниях последователен, не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, семейные отношения между сторонами отсутствуют, доказательств того, что ответчик совершал попытки вселиться в жилое помещение не имеется, принадлежащие ответчику вещи в спорной квартире отсутствуют, каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ФИО3 в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, обращений в полицию по вопросу чинения препятствий в проживании в квартире также не имеется, а также принимая во внимание отсутствие между сторонами какого-либо соглашения по предоставлению ответчику права пользования квартирой, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Узбекистан жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.А. Пичулёва