ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2023 г. г.Донской Тульской области
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Фроловой Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Останиной Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Донского городского суда Тульской области гражданское дело №2-1224/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г.Донской, ООО УК «Мастер Дон», ФИО3, ФИО5 о включении комнаты в наследственную массу, признания права собственности на комнату в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ФИО4 – его (истца) отец.
ФИО4 является нанимателем жилой комнаты площадью <данные изъяты>м в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией муниципального образования <адрес>.
ФИО4 зарегистрирован в указанном илом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подал в отдел учета и распределения жилья администрации муниципального образования г.Донской заявление о приватизации комнаты с приложением всех необходимых документов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
При жизни ФИО4 выразил желание на приватизацию комнаты, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти процедуру оформления документов.
Он (истец) является наследником первой очереди. О других наследниках ФИО4 ему (истцу) ничего неизвестно.
После смерти ФИО4 он (истец) в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №.
На основании изложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства, просит суд:
- включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, комнату площадью <данные изъяты> расположенную в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>
- признать право собственности на комнату площадью <данные изъяты> расположенную в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Донской, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель ответчика ООО УК «Мастер Дон», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО5, привлеченные к участию в деле в порядке ст.41 ГПК РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 (ч.4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.17 (ч.3) Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.1 ст. 1110 ГК РФ указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
На основании ст.ст.1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).
Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование предоставлена 1 комната площадью <данные изъяты> расположенная в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из комнаты площадью <данные изъяты> расположенной в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, которая на день смерти наследодателя являлась муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подал в администрацию муниципального образования <адрес> заявление о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> расположенной в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>
Согласно ст.ст.2,7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
При жизни ФИО4 совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность и не отозвал указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию комнаты. В установленном законом порядке администрация муниципального образования <адрес> решения об отказе в предоставлении государственной услуги не выносила.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие принятие по заявлению ФИО4 решения об отказе в приватизации жилого помещения и доведение до его сведения мотивов такого отказа.
С учетом того, что в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, и принимая во внимание установленный судом факт обращения ФИО4 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, а также отсутствие каких-либо доказательств отказа ему при ее жизни в предоставлении государственной услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.
С учетом того, что ФИО4 не могло быть отказано в приватизации жилого помещения, спорная комната подлежит включению в наследственную массу после его смерти и подлежит разделу между его наследниками.
Как указывает истец, наследником первой очереди по закону является он, других наследников нет.
Однако представленные нотариусом Донского нотариального округа <адрес> ФИО7 сведения подтверждают наличие наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратились: дочь ФИО5, сын ФИО1 в лице представителя ФИО2, дочь ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону наследники не получали.
Наличия иных наследников к имуществу умершего ФИО4 при рассмотрении дела не установлено. На момент смерти ФИО4 в браке не состоял.
Факт родственных отношений между истцом ФИО1, ответчиками ФИО5, ФИО3 и ФИО4 подтвержден материалами дела.
Также истец просит признать за ним право собственности на комнату в порядке наследования по закону.
Исходя из смысла положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Учитывая, что факт принятия наследства после смерти ФИО4 установлен, ФИО1, как и другие наследники первой очереди – ФИО5, ФИО3, считаются принявшими наследство, при распределении долей суд учитывает, что наследственное имущество подлежит распределению в равных долях между наследниками первой очереди – ФИО1, ФИО5, ФИО3
При изложенных обстоятельствах, с учетом количества наследников первой очереди, принявших наследство, их прав, суд приходит к выводу частичном удовлетворении требований ФИО1 и признает за ним права собственности на 1/3 долю комнаты площадью <данные изъяты> расположенной в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований к ООО УК «Мастер Дон», поскольку управляющая компания не является участником спорных правоотношений, а лишь осуществляет управлением многоквартирным домом, в котором расположена спорная комната, и не претендует на наследство, оставшееся после умершего.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.Донской, ООО УК «Мастер Дон», ФИО3, ФИО5 о включении комнаты в наследственную массу, признания права собственности на комнату в порядке наследования по закону удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, комнату площадью <данные изъяты> расположенную в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю комнаты площадью <данные изъяты> расположенной в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023.
Председательствующий Е.И.Фролова