Дело №2-3600/2023
УИД: 24RS0046-01-2023-001485-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Красноярск 29 мая 2023 года
Свердловский районный суд г. Красноярска суд в составе:
председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,
с участием прокурора – помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинской Е.В.
при секретаре Золотом Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована с 03.02.2021 года ФИО2, которая фактически проживает в <адрес>. Вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных платежей ФИО2 не исполняет, на требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.
На основании вышеизложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, приходится дочерью подруги, по просьбе которой она зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. Вместе с тем, ФИО2 фактически никогда в квартиру не вселялась, вещей в квартире ее нет, проживает постоянно в <адрес>, расходы на содержание квартиры истец несет единолично.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия в связи с ее проживанием и работой в другом городе. Направила возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку жилья ни в собственности, ни по договору найма не имеет, снимает в аренду квартиру в <адрес>. Постоянное место жительства в <адрес> у нее и ее супруга отсутствует. Супруг АСВ зарегистрирован у своей бабушки, куда прописать ее не имеется возможности. Просит суд учесть, что у нее не имеется финансовой возможности приобрести жилье, так как заработная плата уходит на погашение аренды и коммунальных услуг. Также указала, что оплату коммунальных услуг по месту регистрации она не. производит в связи с тяжелым материальным положением.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании договора купли-продажи от 17.09.2020 года ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2023 года.
Согласно выписке из домовой книги от 06.04.2023 года ФИО2 (до брака Янова) А.С. с 03.02.2021 года зарегистрирована постоянно в спорной квартире, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.
Как следует из справки <данные изъяты> от 18.04.2023 года ФИО2 проходит службу в уголовно-исполнительной системе с 01.08.2018 года, в должности инспектора отдела режима и надзора <данные изъяты> с 01.08.2022 года.
Согласно договору найма № от 28.07.2022 года, ФИО2 совместно с супругом АСВ с 28.07.2022 года арендуют квартиру по адресу: <адрес>.
Из показаний свидетеля ЯОВ следует, что она приходится матерью ФИО2, а также находится в дружеских отношениях с истцом. В феврале 2021 года она попросила ФИО1 зарегистрировать в своей квартире ее дочь, что было необходимо для прохождения учебы. Вместе с тем ФИО2 никогда в квартиру ФИО1 не вселялась, вещи свои не ввозила, фактически с 2018 года она проживала в <адрес>, потом переехала в <адрес>, где арендует квартиру. Родственниками ФИО1 ни она, ни ее дочь ФИО2 не приходятся, какие-либо права на квартиру истицы у них отсутствуют.
Из показаний свидетеля АОС следует, что она приходится подругой ФИО1 Вместе с ФИО1 и ФИО3 они вместе работали в гипермаркете «Аллея». Дочь ЯОВ – ФИО2 также иногда выходила к ним на подработку. Ей известно, что ФИО1 по просьбе ЯОВ зарегистрировала в свой квартире ФИО2 Вместе с тем, ФИО2 никогда в квартиру ФИО1 не вселялась, вещи свои не ввозила. В <адрес> ФИО2 не проживает.
Согласно представленным квитанциям за декабрь 2022 года – апрель 2023 года расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> несет ФИО1 При этом в своих возражениях ФИО2 не оспаривала тот факт, что не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, достоверно подтверждено, что с момента регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает в другом городе, где проходит службу <данные изъяты>. При этом ФИО2 ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры по адресу <адрес>, не является, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, не несет никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет. Доказательств, того, что стороны заключили соглашение, при котором ответчик ФИО2 сохраняет право пользования спорным жилым помещением, не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Судья М.В. Золототрубова
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2023 года.
Судья М.В. Золототрубова