Дело № 2-428/2023

(УИД61RS0020-01-2023-000017-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2023 по иску муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" к ФИО1, о взыскании задолженности за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с последней с вою пользу задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в сумме 35 097,70 руб., пени в размере 16 997,13 руб., всего 52 094,83 руб., а также судебные расходы - оплата госпошлины – 1 763,00 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что, согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 24.11.2022 № право собственности в установленном порядке на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 с 22.12.2016.

На основании Устава МУП «Красносулинские городские теплосети» основной целью и предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в целях решения социальных задач - обеспечение услугами по теплоснабжению населения. Отопление вышеуказанного жилого помещения осуществлялось без перерывов и отключений.

Таким образом, МУП «Красносулинские городские теплосети» в полном объеме исполняет взятые на себя обязательства по предоставлению теплоэнергии. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ст. 153 ЖК РФ).

В нарушение вышеуказанных норм права должником не исполняются обязанности по своевременной оплате за поставленные услуги по теплоснабжению, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2020 - 30.04.2022 в сумме 35097,70 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ к должнику за неисполнение взятых на себя обязательств применены штрафные санкции в виде начисленной пени, из расчета 1/300 ставки Рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, должнику надлежит выплатить заявителю пени в сумме 16997,13 руб.

До настоящего времени должником образовавшаяся задолженность в добровольном порядке не погашена. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Красносулинского судебного района от 11.11.2022 г. заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1, возвращены в порядке ст. 125 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации и адресу нахождения объекта недвижимости, судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения, что суд полагает возможным оценить как надлежащее извещение ответчика в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1 с 22.12.2016.

В соответствии с п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что собственником оплата за коммунальные услуги, в том числе и услуги по теплоснабжению, вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2020 - 30.04.2022 в сумме 35097,70 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет размера задолженности за потребленные ответчиком услуги, а также пени за ее несвоевременную оплату, судом проверен и признан математически верным. Возражения со стороны ответчика относительно расчета задолженности суду не представлено.

При этом суд полагает необходимым отметить, что отсутствие между сторонами письменного договора на предоставление коммунальных услуг, основанием к освобождению от оплаты за жилье и коммунальные услуги не является, поскольку обязанность собственника жилого помещения по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги прямо предусмотрена законом.

К тому же, в силу ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

Доказательств тому, что истцом необходимые услуги по поставке коммунальных услуг не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в размере 1763 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" к ФИО1, о взыскании задолженности за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ИНН №) в пользу муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>, 346350) задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в сумме 35 097,70 руб., пени в размере 16 997,13 руб., всего 52 094,83 руб., а также судебные расходы - оплата госпошлины – 1 763,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 27.02.2023 с учетом положений ст.ст.107,108 ГПК РФ.