66RS0030-01-2023-000732-13 Дело № 2-633/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Карпинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Карпинска Матвеева С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что истица является собственником жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно выехал из спорного жилого помещения и больше в нем не проживал. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет, в настоящее время членом ее семьи не является. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>77.

Определением суда от 04.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1, третье лица ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате, времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по известному месту жительства и размещения сведений на официальном сайте Карпинского городского суда, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по известному месту жительства (л.д.24,48), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области (л.д.35). Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2004 (л.д.10) усматривается, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 216 от 07.09.2004 собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., является ФИО4, собственником другой ? доли является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 49-52).

Согласно записи акта о расторжении брака № 16 от 03.02.2015, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 02.02.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Карпинского судебного района Свердловской области от 29.12.2014. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно справке, выданной ООО «УК «Дом» от 15.08.2023 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 12.02.1999 года – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В силу п. 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства (пункт 18).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (подпункт "а" пункта 31).

Согласно сведениям Государственной Информационной Системы Миграционного учета Единого базового сервиса сведений о физических лицах, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 24.08.2023 по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б (л.д.46).

Таким образом, по независящим от истца обстоятельствам ответчик ФИО2 не был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о постоянном отсутствии ответчика в спорной квартире по причине выезда из нее в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании ему со стороны других лиц, в том числе истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по <адрес>77 за ФИО2 не сохраняется, при этом, иное не установлено соглашением между собственником ФИО1 и ФИО2

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО1 и третьего лица, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорной жилой квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, расположенного по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья: Шумкова Н.В.