07RS0006-01-2022-003491-93
Дело №2-1256/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2022 года
г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего – Шашева А.Х.,
при секретаре– Бештоевой Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 66,6 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО3, которая приходится истцу дочерью от первого брака и была зарегистрирована с разрешения истицы, в связи с тем, что намеревалась проживать вместе с нею. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в данной квартире, переехала на постоянное место жительство в <адрес>, ее место нахождение истцу не известно, однако иногда они созваниваются.
Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу, однако ФИО3 отказывает истцу в этом, мотивируя это тем, что ей некогда, она постоянно работает, и у нее нет возможности заниматься этим вопросом.
Регистрация ФИО3 ущемляет права истца - как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и налогов, которые для нее крайне затруднительны. Кроме того, истец не имеет возможности распоряжаться имуществом, принадлежащем ей на праве собственности по своему усмотрению, а именно не может продать эту квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО3. извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский» в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 66,6 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где имеются регистрационные записи о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры за № и государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества за №.
Согласно свидетельству о рождении 1-ИО №, выданного отделом ЗАГС <адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются: отец- К.Ю.Г. ., мать- К.Н.А.
Согласно свидетельству о расторжении брака I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> РСО-Алания, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, о чем составлена соответствующая запись акта о расторжении брака№.
Как следует из свидетельства о заключении брака I-ИО№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> РСО-Алания, брак между ФИО6 и ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая запись акта о заключении брака№, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия мужа – ФИО7.
Между тем, по данным представленной истцом домовой книги, ответчик ФИО3 числится зарегистрированной по адресу: <адрес>
Согласно ответу на судебный запрос отдела по вопросам миграции МОМВД России «Прохладненский» за№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой УУП МОМВД России «Прохладненский» по адресу:<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - не проживает.
В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме не проживает в течение продолжительного времени, выезд был осуществлен ею в добровольном порядке, попыток к вселению ею не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание жилого помещения по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ее в квартире нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> в установленном порядке с ответчиком не заключала, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО8 в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, последняя добровольно отказалась от права пользования им.
Ответчиком в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, полагает, что требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Кроме того, сохранение регистрации ответчика в принадлежащим истицу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, так как препятствует его возможностям распоряжаться данным имуществом.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чеком по операции в Сбербанк-онлайн от 1309.2022 г.
В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.
Судья Прохладненского
районного суда КБР А.Х. Шашев