№ 2-5305/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ДГИ адрес об обязании внести изменения в договор,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, в котором просит возложить на ответчика обязанность внести изменения в ранее заключенный договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего адрес, исключив из него сведения об фио как о нанимателе жилдого помещения, указав нанимателем фио

В обоснование требований указано, что фио являлась нанимателем спорного жилого помещения, истец являлся членом семьи нанимателя. 15.12.2021г. фио умерла. Истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в чем ему было отказано.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ДЖП и ЖФ адрес и фио 02.09.2010г. был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, согласно которому фио – наниматель, ФИО1 – член семьи нанимателя (сын).

Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 1994 года. Других лиц, проживающих в квартире, в настоящее время не имеется.

15.12.2021г. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ....

В ответ на обращения фио в ДГИ адрес о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя получены отказы по мотиву того, что заявителем не представлена копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку истец является дееспособным членом семьи нанимателя, проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, других лиц, проживающих в жилом помещении не имеется, в связи с чем истец вправе требовать признания себя нанимателем в случае смерти нанимателя, законных оснований для отказа истцу в данном требовании у ответчика не имелось, и судом не установлено, заключение договора социального найма 02.09.2010г. с фио ответчиком не оспаривалось.

Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений" не предусмотрена обязанность заявителя – физического лица предоставлять в уполномоченный орган ордер/выписку из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, при этом перечень предоставляемых гражданином документов является исчерпывающим.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор от 02.09.2010г.№ ... социального найма жилого помещения по адресу: адрес, исключив сведения об фио как о нанимателе жилого помещения, указав нанимателем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова