Дело № 2-6136/2023

УИД 35RS0010-01-2021-009439-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 августа 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что ФИО5 и ФИО6 предоставлено для проживания два койко-места в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое учитывается в реестре объектов собственности МО «Город Вологда». В настоящее время установлено, что ответчики не проживают по указанному адресу более 5 лет, в данной квартире проживает длительное время другой человек.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что проживает по указанному адресу по настоящий момент, производит оплату коммунальных услуг (ему и ФИО6 выдаются отдельные платежные документы) за представленное помещение, задолженности не имеет. ФИО6 в указанном помещении не проживает, выехал самостоятельно.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, свидетелей ФИО1, ФИО2, мнение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования к ФИО5 не подлежащими удовлетворению, а к ФИО6 исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Администрацией г. Вологда по договору найма ФИО5, ФИО6

Вместе с тем, согласно представленной ООО «УК Система» поквартирной карточке нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, указанное выше помещение передавалось в пользование по найму ФИО5, ФИО6.

Согласно представленным в дело сведениям, ФИО5 и ФИО6 каждому выдаются отдельные платежные документы; при этом ФИО5 своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги; у ФИО6 имеется задолженность по внесению платежей.

На основании представленных документов, суд делает вывод о том, что ФИО5 своевременно, без задержек производилась оплата коммунальных услуг за жилое помещение по настоящий момент, ответчик проживает в спорном жилом помещении с момента достижения совершеннолетия (до указанного периода проживал с матерью по другому адресу, брак родителей был расторгнут), что так же подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При этом, свидетель ФИО2, которая проживает в <адрес> более 20 лет, указала на отсутствие нумерации комнат в здании, асоциальные личности (в т.ч. мужчина по имени ФИО3) собирались и проживали в комнате №. Гражданин ФИО4, проживавший в комнате № ей также знаком.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имеется оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, судом установлено, и подтверждается материалами дела, показаниями ответчика ФИО7, свидетеля, что ФИО6 не проживает более 5 лет в спорном жилом помещении, адрес его проживания не установлен, добровольный выезд с места регистрации, не исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком ФИО6 не оспорен.

Кроме того, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, за ним не сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая выезд ответчика из жилого помещения, суд полагает возможным исковые требования к ФИО6 удовлетворить и признать ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды в удовлетворении исковых требований к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023