Дело № 2-2976/2023
УИД 59RS0011-01-2023-003413-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пермский край, г. Березники 31 августа 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зуевой О.М.,
при ведении протокола помощником судьи Иванчиной В.Ф.,
с участием прокурора Ковыляевой М.С.,
представителя истца О.Э.А. - В.Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску О.Э.А. к О.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец О.Э.А. обратился в суд с иском о признании О.И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... Исковые требования обосновываются тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ..... В качестве члена семьи в квартире зарегистрирован ответчик О.И.А. Ответчик длительное время, с ..... года не проживает в квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, его личных вещей в квартире нет. Он не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, текущий ремонт квартиры. Отсутствие ответчика в квартире нельзя назвать временным, также истец никогда не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик имеет свободный доступ в квартиру, но ..... года не вселяется, оплачивать и содержать жилье не желает, чем нарушает права истца. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал.
Просит признать О.И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.
Представитель истца О.Э.А. – В.Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации г.Березники – Х.А.В. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.
Ответчик О.И.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией.
При указанных обстоятельствах, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности (ст. 12 ГПК РФ), с учетом положений ст.ст. 113, 155, 167, 233 ГПК РФ, выполнения судом надлежащим образом обязанности по извещению сторон о времени и месте судебного заседания, мнения присутствовавших лиц, во избежание затягивания сроков суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.
Установлено, что О.Э.А. является нанимателем квартиры по адресу: ..... (л.д.13).
Согласно справке (вместо ордера или о переводе лицевого счета) от ..... О.И.А. был включен в ордер на вселение в ..... от ....., выданный исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся.
Таким образом, ответчик О.И.А. приобрел равные с нанимателем права и обязанности в отношении данного жилого помещения, в том числе право на приватизацию жилого помещения.
В то же время ответчиком подано заявление о признании иска по настоящему делу, что свидетельствует о его согласии с последствиями – признание его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятие с регистрационного учета (л.д.10).
Согласно сведениям, предоставленным Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу, в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время зарегистрирован О.И.А.
Ответчик О.И.А. признавал иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательства по содержанию жилого помещении, уплате коммунальных платежей не несет.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).
По мнению суда, поведение ответчика свидетельствует о том, что последний расторг договор социального найма и его выезд из квартиры носит постоянный характер. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, своих вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, сведений о каких-либо причинах, вынудивших ответчика в недобровольном порядке покинуть жилое помещение, нет.
На основании изложенного, исковые требования О.Э.А. о признании О.И.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования О.Э.А. к О.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать О.И.А., ..... года рождения, уроженца ....., (паспорт № № выдан ..... ..... в .....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......
Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ......
Судья - (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья -