№ 2-117/2022
76RS0010-01-2022-003339-67
мотивированное решение
изготовлено 24 января 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский райсуд Ярославской области в составе
председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре Фростовой Н.В.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО5, к управлению муниципального имущества Ростовского муниципального района Ярославской области, администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, администрации сельского поселения Петровское о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на условиях социального найма занимают жилое помещение по адресу: <адрес>.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО5, обратились в суд с иском, просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которое они занимают, в порядке приватизации, указав, что реализовать право приватизировать комнату они не могут, поскольку в реестре муниципального имущества Ростовского муниципального района, сельского поселения Петровское Ростовского муниципального района указанное жилое помещение не числится.
Ранее в приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не участвовали.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам иска, пояснив, что по настоящее время истцы не принимали участия в приватизации.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Петровское в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель ответчика администрации Ростовского муниципального района Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцам в заключении договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.
Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы:
- договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный <данные изъяты> и ФИО1 (л.д.7-8),
- архивные справки (л.д. 9-13).
Информации о наличии договоров о передаче жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором по настоящее время зарегистрированы истцы, в собственность в результате приватизации, не имеется. Следовательно, объективных данных, свидетельствующих о том, что ранее истцы принимали участие в приватизации жилья, нет.
Отсутствие у истцов возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет их законные права, не позволяет стать собственниками жилого помещения. Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10 декабря 2002 года № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО5 в полном объеме.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 (ИНН №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО4 (ИНН №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, свидетельство о рождении №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова