Дело №2-1066/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 к Администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установлении факта проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установлении факта проживания, в обоснование требований указав, что колхозом «Вперед к коммунизму» Карасукского района Новосибирской области был построен индивидуальный жилой дом, который в августе 1993 года администрация Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области предоставила истцам как молодым специалистам для постоянного проживания. Каких - либо правоустанавливающих документов им не выдавалось. Во исполнение положений Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 № 86 на основании постановления администрации Карасукского района Новосибирской области № 20 от 21.01.1993 на базе колхоза «Вперед к коммунизму» было учреждено акционерное общество закрытого типа «Шилово-Курьинское», которое впоследствии постановлением главы территориальной администрации Карасукского района № 323 от 22.10.1999 было реорганизовано в закрытое акционерное общество «Шилово-Курьинское». В ходе акционирования колхоза «Вперед к коммунизму» в 1993 году спорный жилой дом в уставной капитал реорганизуемого хозяйства не включался, а потому на балансе правопреемника он не состоит, что подтверждается справкой ЗАО «Шилово - Курьинское» № 146 от 15.11.2023. Однако, при реорганизации колхоза спорный жилой дом негласно был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем объект недвижимости учтен на балансе ответчика, что подтверждается справкой администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 09.12.2010. Вместе с тем, правоустанавливающие документы на спорное имущество у ответчика отсутствуют. В период с 1980 года до 1986 года истцы проживали в селе Шилово-Курья Карасукского района Новосибирской области, но по другому адресу. Далее, в период с 1986 года и до 1991 года они уезжали на постоянное место жительства в Республику Казахстан, по возвращению из Казахстана в начале 1991 года и до 1993 года они проживали в селе Шилово-Курья по иному адресу, а уже с 1993 года по настоящее время истцы фактически проживают в спорном жилье, но зарегистрировались по месту жительства только в августе 1993 года. Вместе с тем, право приватизации жилья на территории муниципального образования Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области с 1991 года по настоящее время они не использовали. Следует отметить, что до 1999 года в сельских населенных пунктах нумерация домов отсутствовала, а потому вполне вероятно, что при обмене паспорта на имя ФИО2 в разделе место жительства дата регистрации в спорном жилье была указана ошибочно, а именно: вместо 1993 года указана прежняя дата регистрации в селе Шилово-Курья - 1985 год. Технические паспорта на спорный жилой дом отсутствуют, представить в суд информацию о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре не представилось возможным по причине того, что объект недвижимости в архивах Государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» не учтен и инвентарного дела на него не существует. В соответствии с официальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости на государственном кадастровом учете спорный жилой дом не состоит, что подтверждается прилагаемым уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-№ от 23.11.2023. Общая площадь жилого дома составляет 59.5 кв.м, год его постройки - 1972, здание располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №. Адрес (местоположение) объекта: Новосибирская <адрес> Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 18.08.2011. На момент обращения в суд в спорном жилом доме на регистрационном учете, кроме истцов, никто не состоит и фактически не проживает, что подтверждается справкой администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 27.11.2023.

На основании ст.ст.12,218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 2,7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представитель истцов просит установить факт проживания ФИО3 в период с января 1991 года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> признать за истцами, в порядке приватизации право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 59.5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Истцы ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд устанавливает иные факты, имеющие юридическое значение.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленной суду адресной справки следует, что ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с 27.08.1993 по настоящее время.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок следует, что ФИО3, проживающей по адресу: <адрес> на праве постоянного бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге с 01.01.2007-2011 год №7 сделана запись(лицевой счет №<***>), Администрации муниципального образования Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области сделана запись на основании постановления Администрации Благодатского сельского совета №26 от 29.12.1992.

Согласно справке Администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства и проживает на территории Благодатского сельсовета по адресу: <адрес>. Дом находится на балансе Администрации Благодатского сельсовета с 01.10.1983, но в управлении Федеральной регистрационной службы по НСО право не зарегистрировано.

В соответствии со справкой Главы Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ФИО2 и ФИО3 действительно в период с 1991 года и по настоящее время проживают в индивидуальном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> Право приватизации жилья на территории муниципального образования Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в период с 1991 года по настоящее время ФИО2 и ФИО3 не использовали. На момент выдачи справки, в жилом помещении, кроме вышеуказанных лиц, никто не проживает.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 59.5 кв.м, расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. с с кадастровым (или условным) номером №.

Исковые требования подтверждаются архивной справкой от 28.09.2021 №П-62 «О реорганизации», адресными справками в отношении истцов, справка ЗАО «Шилово-Курьинское», техническим планом здания, свидетельством о государственной регистрации права, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО3 и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> по адресу: <адрес>, в период с января 1991 года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Карасукского района Новосибирской области, код подразделения №) и ФИО3 (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Карасукского района Новосибирской области, код подразделения №) в порядке приватизации право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 59.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2023 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-1066/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.