УИД 54RS0023-01-2022-002180-10
дело № 2-1341/2022
поступило в суд 10.11.2022 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований ФИО1, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указывает, что в 2015 году её и членам семьи администрацией Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области с истцом заключен договор социального найма, в который включены ФИО7 и ФИО9.
В соответствии с постановлением Администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса объекту недвижимости, квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № № за № по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Ранее истица не участвовала в приватизации, иные лица, - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильющенко (до заключения брака ФИО11) Евгения Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения не желают принимать участия в приватизации квартиры.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение. Переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), ст.2 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Истец просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1/6 (одной шестой ) долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 22,6 кв.м., жилой – 18,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - Глава Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО – в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает, о чем в деле имеется заявление.
Ответчики ФИО7 и ФИО12 – в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают, о чем в деле от каждого имеется заявление с указанием, что последствия отказа от участия в приватизации им понятны.
Суд, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает следующее.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Руководствуясь, ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>
ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>
право общей долевой собственности в равных долях по 1/6 (одной шестой ) долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 22,6 кв.м., жилой – 18,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Данное решение, после вступления решения в законную силу, является основанием для государственной регистрации права вышеуказанных лиц в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышепоименованный объект недвижимости в размере по 1/6 долей за каждым.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 22 декабря 2022 года.
Судья Е.Ю. Мирончик