ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

21 марта 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>4 к <ФИО>3 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

<ФИО>4 обратилась в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <дата>. Ответчик приходится истцу внучкой которая более трех лет назад переехала в <адрес>, забрав все свои вещи, в отсутствие возмещений коммунальных расходов. Все просьбы истца о сняться с регистрационного учета не принесли своих результатов. На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просила иск удовлетворить.

Истец <ФИО>4 о дате судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась о причинах своей не явки суд не известила.

Представитель истца <ФИО>7, действующий на основании доверенности на заявленным требованиях по изложенным в иске основаниям настаивал, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что истец является пожилым человеком, получает пенсию и ей тяжело нести бремя расходов за ответчика.

Ответчик <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание так же не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.52 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <дата>, заключенного с Администрацией <адрес>, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и договором.

Согласно записи в домовой книге, а также поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирована <ФИО>2, с <дата>, что также подтверждается ответом на судебный запрос из ГУ МВД России по <адрес>.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, её личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья не несет, соглашений между ними о пользовании жилым помещением не имеется.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что <ФИО>2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования жилым домом за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО>2 не проживает в спорном жилом помещении, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу не обращалась. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик, в данном случае, нарушают права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд полагает необходимым снять ответчика <ФИО>2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Таким образом, исковые требования <ФИО>4 суд находит подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск <ФИО>4 удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять <ФИО>3, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения принят <дата>.

Председательствующий: Т.Н. Глухова