Дело №2-808/2022 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,
при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что с марта 2003 года она проживает в квартире по адресу: <адрес>. С данного времени она добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет данной квартирой, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что она фактически пользуется спорным жилым помещением с 2003 года, зарегистрирована в квартире с марта 2003 года, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебное заседание не направили, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, с 2003 года ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется указанной квартирой по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.
Согласно паспортным данным, выписки из домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, данных о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.
Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 22,1 кв.м., в том числе, жилая – 12,1 кв.м.
Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей, истица несет расходы по содержанию спорной квартиры.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 пояснила, что ранее в квартире расположенной по адресу: <адрес>, проживали ее родители, которые выселились из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по данному адресу. С момента регистрации в квартире и по настоящее время истица проживает в квартире, несет бремя содержания данного имущества. Жилое помещение на балансе администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области не состоит, в связи с чем, оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с марта 2003 года ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным владеет данным имуществом, проводит ремонт квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию данного имущества, требований к истцу относительно квартиры никто не предъявлял и не предъявляет.
Не доверять показаниям указанных свидетеля у суда нет оснований, они последовательны и не противоречат другим доказательствам.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 18 лет.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для постановки жилого помещения - квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) С.А. Каминский
Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2022 года.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-808/2022 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-001990-87.