№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд в составе:
председательствующего судьи Гончарова Ю.С.
с участием помощника прокурора ФИО10
при секретаре ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что является собственником , расположенной по адресу: , кадастровый №, общей площадью 42,7 кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, не являющиеся собственниками указанного жилого помещения. Ответчики членами ее семьи не является, каких-либо договорных отношений по пользованию данным жилым помещением между ними не существует, потребляемые коммунальные услуги не оплачивают, незаконно препятствует ей пользоваться принадлежащим жилым помещением. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд и просит выселить ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: . В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 заявленные требования уточнила и в настоящее время просит выселить ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи чем дом отключен от каких-либо коммуникаций. Также пояснила, что в доме никто не проживает.
Ответчики ФИО8, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, поскольку в данном жилом помещении они не проживают.
Другие стороны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении заявленных требований, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 праве собственности принадлежит , расположенная по адресу: , кадастровый №, общей площадью 42,7 кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в спорном жилом помещении в настоящий момент никто не проживает, между сторонами отсутствует взаимное согласие, общего хозяйства с ответчиками она не ведет, каких-либо договорных отношений по пользованию данным жилым помещением между ними не имеется, потребляемые коммунальные услуги не оплачивают. В этой связи в доме отсутствуют свет, газ, вода.
Ответчики ФИО8, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что в настоящее время в указанном жилом помещении они не проживают.
Данные обстоятельства подтверждаются рапортом-характеристикой УУП ОП № УМВД России по ФИО12 и истцом не оспариваются. Из рапорта следует, что в на протяжении примерно одного год никто не проживает.
Учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, а также заключение прокурора, оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется и в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о выселении, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья: