Решение по делу № 2-2661/2022 от 07.07.2022.

УИД 78RS0020-01-2022-000399-62Дело № 2-2661/2022г. Санкт-Петербург

7 июля 2022 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., с 00.00.00008 года в квартире был зарегистрирован ответчик, однако в квартиру не вселялся и в ней не проживал, регистрация по месту жительства произведена в целях трудоустройства. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, а добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, они обращаются в суд с данным иском и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, подтвержденному справкой о регистрации, однако мер к получению почтовой корреспонденции не принял, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагая его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., право общей долевой собственности зарегистрировано 00.00.0000, основание – договор купли-продажи квартиры от 00.00.0000.

Из справки о регистрации следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4 – с 00.00.0000, ФИО3 – с 00.00.0000, ФИО5 – с 00.00.0000.

ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 00.00.0000 на основании решения суда, и прекращен 00.00.0000.

Как следует из пояснений истцов, ФИО5 в спорной квартире не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация по месту жительства произведена после расторжения между ФИО4 и ФИО5 брака, по его просьбе с целью трудоустройства.

Разрешая по существу требования истцов, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками спорной квартиры, ответчик ФИО5 длительное время в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцам в осуществлении прав собственников помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика ФИО5 от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ....

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2022 года