Решение по делу № 02-10523/2024 от 13.03.2025

Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-020101-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3202\25 по иску Департамента городского имущества города Москвы к *Екатерине Владимировне о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве * Е.В. принадлежит на праве собственности гараж-бокс № * с кадастровым номером * площадью 15,6 кв. м (запись в ЕГРН от 27.06.2024 № 77:07:0013002:3602- 77/051/2024-6) в нежилом здании с кадастровым номером 77:07:0013002:1060 общей площадью 17.782 кв.м. по адресу: * Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка площадью 5703 кв.м. из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:07:0013002:2, имеющего адрес: *. В отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке №М-07- 057210 от 02.09.2021 сроком до 07.07.2070. При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В Департамент поступило обращение *Е.В. от 19.08.2024 № 33-5- 94456/24-(0)-0 (Единый номер обращения: 0001-9000120-000308-00017334/24) по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка. С сопроводительным письмом от 04.09.2024 Департамент направил в адрес * Е.В. проект соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (Проект). Направление заявителю Проекта осуществляется автоматически в "личный кабинет" заявителя (*Е.В.) на Портале. Таким образом, Проект Ответчик получал на Портале в личном кабинете, что подтверждается информацией, представленной Департаментом информационных технологий города Москвы (письмо № ДГИ-Э-183547/24 от 11.11.2024). Учитывая, что Проект, подписанный заявителем (ФИО1), в адрес Департамента не был представлен, Департамент письмом от 10.10.2024 отказал в предоставлении государственной услуги. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек. Отсутствие ответа ответчика на предложение о заключении Договора Департамент квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ дает право Департаменту обратиться в суд. Таким образом, истец просит суд обязать ответчика заключить Соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора в редакции, изложенной в исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, ответчик * Е.В. является собственником гаража-бокса № *, кадастровый номер * площадью 15,6 кв.м., (запись в ЕГРН от 27.06.2024 № 77:07:0013002:3602- 77/051/2024-6) в нежилом здании с кадастровым номером 77:07:0013002:1060, общей площадью 17.782 кв.м. по адресу: *.

Указанный объект недвижимого имущества расположен в границах земельного участка площадью 5.703 кв.м. из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:07:0013002:2, имеющего адрес: *.

В отношении указанного земельного участка заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке №М-07- 057210 от 02.09.2021 сроком до 07.07.2070.

Земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены.

В Департамент поступило обращение ответчика от 19.08.2024 № 33-5- 94456/24-(0)-0 (Единый номер обращения: 0001-9000120-000308-00017334/24) по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка.

С сопроводительным письмом от 04.09.2024 Департамент направил в адрес *Е.В. проект соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (Проект).

В соответствии с приложением № 15 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199- ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы» при предоставлении государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» заявитель информируется о ходе выполнения запроса в "личном кабинете" на Портале.

Направление заявителю Проекта осуществляется автоматически в "личный кабинет" заявителя на Портале.

Таким образом, ответчик получал Проект на Портале в личном кабинете, что подтверждается письмом № ДГИ-Э-183547/24 от 11.11.2024 Департамента информационных технологий города Москвы.

Учитывая, что Проект, подписанный заявителем, в адрес Департамента не был представлен, ДГИ письмом от 10.10.2024 отказал в предоставлении государственной услуги.

Соответственно, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек.

В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Статьей 39.20 ЗК РФ, установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1).

Согласно п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктом 6 ст. 39.20 ЗК РФ установлено, что любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п 8 ст. 39.20 ЗК РФ, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 39.20 ЗК РФ, договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.

В соответствии с п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", при заключении договора в судебном порядке дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Доводы ответчика об установлении льготы для расчета арендной платы как многодетной семье, не подлежат оценке при рассмотрении настоящего спора, поскольку встречные исковые требования ответчиком не заявлены, что не лишает ответчика права и возможности обращения с соответствующим заявлением.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Принимая во внимание, что в силу п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609 ГК РФ, договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации договора аренды вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) к * Екатерине Владимировне (СНИЛС *) о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка - удовлетворить.

Обязать * Екатерину Владимировну, *, гор.Новый Уренгой Тюменской обл., Российская Федерация, СНИЛС * заключить с Департаментом городского имущества города Москвы соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора от 02 сентября 2021 г. № М-07¬057210 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0013002:2, имеющего адрес: * на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№

(Номер соглашения)

(Число) (Месяц) (Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАС МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРАпредоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке

№

(Номер договора)

(Число) (Месяц) (Год)

77:07:0013002:2

Кадастровый №

07/03/02020

Условный №

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы * Дмитрия Викторовича, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2023-21-128, с одной стороны и * Екатерина Владимировна (паспорт серия *№ *, выдан 31 августа 2010 г. ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО ЯМАЛОНЕНЕЦКОМУ АО. В ГОРОДЕ НОВЫЙ УРЕНГОЙ, код подразделения 890-003), именуемая в дальнейшем Арендатор «93», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8,39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы», а также в связи с обращением * Екатерины Владимировны от 19 августа 2024 г. № 33-5-94456/24-(0)-0, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора (далее - Договор) о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:

1.На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на гараж-бокс № I- 720 с кадастровым номером 77:07:0013002:3602 площадью 15,6 кв. м (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 августа 2024 г. № КУВИ-001/2024-211202286, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27 июня 2024 г. № 77:07:0013002:3602-77/051/2024-6) в нежилом здании с кадастровым номером77:07:0013002:1060 общей площадью 17 782 кв. м по адресу: * Арендатор «93» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 02 сентября 2021 г. № М-07-057210, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них, расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам.

2.Арендатор «93» вправе использовать Участок для целей эксплуатации гаража- бокса № I-720 в нежилом здании в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.

3.Арендатор «93» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы».

4.Договор заключен сроком до 07 июля 2070 г.

5.Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение (помещений в них).

6.Установить Арендатору «93» с 27 июня 2024 г. (с даты государственной регистрации права собственности), размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7.Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

8.Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них), если они будут расположены в здании.

Соглашения о вступлении в Договор новых лиц подписываются Арендодателем и вступающими в Договор Арендаторами.

9.Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10.Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.

11.Особые условия Договора для Арендатора:

11.1.Использовать Участок в соответствии с целью предоставления.

11.2.Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.3.В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.4.С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.

11.5.Участок предоставляется без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

11.6.Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участке.

11.7.Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.8.Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.

11.9.В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением и (или) законодательством порядке.

11.10.На Участке запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией.

11.11.Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.

11.12.Арендатор обязан соблюдать требования по режиму использования зон:

-технической зоны;

-санитарно-защитных зон.

11.13.Запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения.

11.14.На основании постановления Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 г. № 222, решения об установлении санитарно-защитной зоны от 18 марта 2021 г. № 77-00180, выданного Управлением Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в отношении Участка установлены ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

12.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Приложение к Соглашению:

1 - Расчет арендной платы.

13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Наименование: Департамент городского имущества города Москвы ИНН/КПП <***>/770301001,

ОКПО 16412348

Юридический адрес: 123112, <...>

Почтовый адрес: 123112, <...>

Расчетный счет № <***>

Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

Лицевой счет № <***>

БИК 004525988

Телефон: <***>

АРЕНДАТОР «93»

Наименование: * Екатерина Владимировна

(паспорт серия *, выдан 31 августа 2010 г. ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО ЯМАЛОНЕНЕЦКОМУ АО. В ГОРОДЕ НОВЫЙ УРЕНГОЙ, код подразделения 890-003) Адрес регистрации: * Почтовый адрес: *

СНИЛС *

Телефон: <***>

E-mail: *

Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора.

14. ПОДПИСИ СТОРОН

Настоящее Соглашение составлено в форме электронного документа.

От Арендодателя: От Арендатора «93»:

Заместитель начальника Управления

оформления имущественных и земельно-

правовых отношений Департамента городского

имущества города Москвы

______________Д.В. ФИО2 ____________Н.В. *

Приложение 1 к Соглашению № М-07-057210 от 02 сентября 2024 г.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-07-057210-______

Арендатор «93»: * Екатерина Владимировна

Адрес Участка: *

Кадастровый номер: 77:07:0013002:2

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕ! ОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всего

кв. м

5 703

1.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2023*

руб.

285 908 898,21

1.3. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

1,5

1.4. Доля Арендатора «93» для расчета арендной платы

кв. м

5,00

1.5. Годовая арендная плата с 27.06.2024*

руб.

3 759.98

* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1 Арендная плача за землю уплачивается ежеквартально равными долями нс позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2 Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в э то время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы

л/с <***>)

Расчетный счет № <***>,

Счет получателя № <***>

Банк получателя: в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 325 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за _____квартал_______года ФЛС № М-

07-057210-_____*НДС не облагается.

**Реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. ПРИМЕЧАНИЕ

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-1111 «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя: От Арендатора «93»:

Заместитель начальника Управления

оформления имущественных и земельно-

правовых отношений Департамента городского

имущества города Москвы

______________Д.В. ФИО2 ______________Н.В. *

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации договора аренды вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2025 г.