Дело №

УИД: 68RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года

Тамбовский районный суд в составе председательствующего судьи Паршиной О.А.,

при секретаре Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование иска указав, что 06.12.2021г. мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании в пользу ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. в размере 84 248,73 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1364,00 руб. Определением мирового судьи судебного участка № от 03.02.2022г. судебный приказ был отменен, в связи с обращением ответчиков с заявлением об отмене судебного приказа. ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» на праве оперативного управления принадлежит здание по адресу: , пос. совхоза «Селезнёвский», , включая неприватизированные комнаты №, 104, 123, расположенные в указанном жилом доме. Данные комнаты на основании договора социального найма жилого помещения (в общежитии) от 01.11.2010г. и дополнительного соглашения к договору от 30.01.2014г. были предоставлены во владение и пользование для проживания в них ФИО1, одновременно с ней в данном жилом помещении стали проживать её супруг ФИО2 Ответчики длительное время не исполняли свои обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Квартира, где проживают ответчики, приборами учета коммунальных услуг не оборудована. Просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. в размере 57 330,73 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920 руб.

Представитель истца ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание по адресу: , пос. совхоза «Селезнёвский», является собственностью . На балансе ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» по указанному адресу находятся два общежития: общежитие № и общежитие №.

01.11.2010г. между ФГОУСПО «Тамбовский аграрный колледж» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (в общежитии) по адресу: , пос. совхоза «Селезневский», , общежитие №, состоящее из двух комнат №.

30.01.2014г. между ТОГБПОУСПО «Аграрно-технологический техникум» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения (в общежитии) от 01.11.2010г. по адресу: , пос. совхоза «Селезневский», , общежитие №, состоящее из трех комнат №, 104, 123.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Селезнёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: , пос. совхоза «Селезнёвский», , общ. №, ком. 103-104 значатся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. составляет 57 330,53 руб. из которых:

- холодное водоснабжение за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. – 2994,36 руб., в том числе: за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. – 2994,36 руб.;

- отопление за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. – 50 743,61 руб., в том числе: за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. – 16 027,04 руб.; за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. – 17 385,84 руб.; за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. – 17 330,73 руб.;

- вывоз ТБО (мусор) за период с 01.01.2019г. по 31.05.2020г. – 3592,56 руб., в том числе: за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. – 1803,6 руб.; за период с 01.01.2020г. по 31.05.2020г. – 1788,96 руб.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, данный расчет признается судом арифметически правильным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств внесения иных платежей в счет погашения задолженности, помимо учтенных истцом при определении ее размера, ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчиками не исполнена обязанность нанимателей жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 1920 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, паспорт серия 6809 №, выдан 17.11.2009г. ОУФМС России по в и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 6814 №, выдан 30.04.2014г. ОУФМС России по в в солидарном порядке в пользу ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. в размере 57 330,53 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, паспорт серия 6809 №, выдан 17.11.2009г. ОУФМС России по в и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 6814 №, выдан 30.04.2014г. ОУФМС России по в в пользу ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Паршина