Дело № 2-1664/2023

УИД 03RS0002-01-2022-010381-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комнаты №, №.

В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, и во исполнение решения Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа <адрес> Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья». ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №, №.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение, в связи с чем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №, № признано за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Между тем, в квартире по адресу: <адрес>, комнаты №, № на регистрационном учете состоит ФИО1

Согласно п.23 договора мены, ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня получения договора после государственной регистрации. Однако ФИО1 не исполнила условия договора.

На судебное заседание представитель истца Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и во исполнение решения Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа <адрес> Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО <адрес> Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен аварийного жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> связи с чем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №, № признано за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Пунктом 23 договора мены, ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня получения договора после государственной регистрации.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №, № является Муниципальное образование городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ЕРКЦ ГО <адрес> РБ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, комнаты №, № зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно сведениям, предоставленным УВИ МВД по РБ, отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, корпус 1, комната 218.

Таким образом, учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, корпус 1, комната 218, сведений о ее проживании по адресу: <адрес>, комнаты №, № не имеется, в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнаты №, №, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.В. Рахимова