ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, действующим за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, о взыскании денежных средств
установил:
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований указано, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1417511 рублей 36 копеек для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1986276 рублей 64 копейки.
По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....
Заем предоставлялся ответчикам сроком на 104 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
... год с ответчиками было подписано дополнительное соглашение к договору займа об увеличении срока рассрочки до 164 месяца, выдан новый график.
В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.
В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 630690 рублей, из которых 74942 рубля 15 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 555747 рублей 85 копеек – в счет погашения основного долга.
По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 144364 рубля 63 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 69049 рублей 80 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.
Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.
Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 213414 рублей 43 копейки.
В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 179118 рублей 80 копеек за нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 14436 рублей 46 копеек.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Раисе РТ»: сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 213414 рублей 43 копейки, в том числе по основной сумме займа в размере 144364 рублей 63 копейки и процентам за пользование займом в размере 69049 рублей 80 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 14436 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5478 рублей 51 копейку.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили, о слушании дела извещены надлежащим образом. В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено следующее.
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1417511 рублей 36 копеек для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1986276 рублей 64 копейки.
По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....
Заем предоставлялся ответчикам сроком на 104 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
... год с ответчиками было подписано дополнительное соглашение к договору займа об увеличении срока рассрочки до 164 месяца, выдан новый график.
В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.
В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 630690 рублей, из которых 74942 рубля 15 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 555747 рублей 85 копеек – в счет погашения основного долга.
По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 144364 рубля 63 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 69049 рублей 80 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.
Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.
Ответчики уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 213414 рублей 43 копейки.
В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 179118 рублей 80 копеек за нарушение сроков возврата займа. Истец снизил размер неустойки до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 14436 рублей 46 копеек.
Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 5478 рублей 51 копейку.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9211 ...), ФИО3, ... года рождения (паспорт серии 8208 ...), действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, ... года рождения, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН<***>) сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 213414 рублей 43 копейки, в том числе по основной сумме займа в размере 144364 рублей 63 копейки и процентам за пользование займом в размере 69049 рублей 80 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 14436 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5478 рублей 51 копейку.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н. Сахапова
Мотивированное решение составлено ....